待售房屋, Družstevní, Týnec Nad Sázavou, Benešov 25741, 捷克共和国

K prodeji nabízíme komerční nemovitost – plně vybavený a funkční potravinářský provoz, který je schválený Státní veterinární správou pro provoz v EU. Nemovitost disponuje prodejnou masa a uzenin se zázemím pro obsluhu zákazníků a plně funkční výrobní částí zahrnující bourárny, chladírny a mrazírny. K dispozici je rovněž technické a sociální zázemí pro zaměstnance.
Celý objekt je navržen jako komplexní provoz – od přímého prodeje, přes zpracování surovin až po skladování. To umožňuje okamžité pokračování v masné výrobě a maloobchodním prodeji bez nutnosti dalších zásadních investic.
Nemovitost je vhodná nejen pro pokračování v masném oboru, ale i pro jiné potravinářské či distribuční aktivity (např. výrobnu uzenin, polotovarů, cateringový provoz apod.), kde je třeba kombinace výrobních prostor a přímého prodeje zákazníkům. Díky své dispozici poskytuje flexibilní využití podle potřeb nového majitele.
Dispoziční členění a vybavení:
•tBourárna červeného (hovězího a vepřového) masa – pásová pila, kotoučová pila, plastový špalek na maso, nerezové stoly, klimatizace, sterilizátor nožů, nerezové umyvadlo, 2× nerezová řezačka masa, vakuová balička, plocháčová dráha na přepravu masa ve visu
•tChladírna červeného (hovězího a vepřového) masa
•tLednice - uzeniny
•tChodba + manipulační prostor – váha na vážení masa ve visu, hydraulická rampa, ruční paletový vozík, etiketovací váha, nerezový stůl.
•tChladírna celé drůbeže
•tPorcovna drůbeže – 2× nerezový stůl, sterilizátor nožů, nerezové umyvadlo.
•tBalírna porcované drůbeže – 2x nerezový stůl, kontrolní stolní váha
•tChladírna porcované drůbeže
•tChladírna odpadů SRM (kosti)
•tMrazící box – kovové regály
•tŠokový zmrazovač
•tSklady přepravek
•tUmývárna přepravek
•tStrojovna (chladící agregáty)
Další vybavení:
•tV roce 2018 proběhla rekonstrukce (zateplení střechy a budovy).
•tSociální zázemí – šatny, umývárna, kancelář.
•tProdejna s kompletním vybavením: 4× chladící pult, 1× nástěnná vitrína na uzeniny, 2× nářezový stroj na uzeniny a sýry, pultový mrazící box, 2x pokladna, 2x stolní váha
•tInženýrské sítě – napojení na městský vodovod a kanalizaci, elektřina 3x80A, vytápění elektrokotlem.
Investiční příležitost:
V objektu aktuálně působí nájemníci, kteří zde provozují masnu. Nový vlastník má možnost nájemní vztahy zachovat a využít tak nemovitost jako stabilní investici s okamžitým výnosem. Alternativně lze prostory po dohodě uvolnit pro vlastní podnikatelský záměr.
Pro případného nového provozovatele je zde navíc zajištěn následný odběr zpracovaného masa a uzenin pro další distribuci, což významně usnadňuje rozjezd podnikání a poskytuje atraktivní obchodní příležitost.