出售土地, Hlavní, Březová-oleško, Praha-západ 25245, 捷克共和国

Prodej stavebního pozemku o celkové rozloze 1 309 m² dle územního plánu určen k bydlení (SO - plochy smíšené obytné) s možností výstavby dalšího rodinného domu (zastavitelná plocha je 30 %). V současné době na pozemku stojí dvoupodlažní zděná chata po kompletní rekonstrukci z roku 2025 se zastavěnou plochou 49 m² a dále se zde nachází novostavba prostorné dvojgaráže 52 m² s automatickými vraty. Vjezd na pozemek zajišťuje automatická pojezdová brána. Celý pozemek je kompletně oplocen v kombinaci kamenné a betonové zdi, která poskytuje dostatek soukromí. Na pozemku je vybudovaná vlastní studna s pitnou vodou. Pozemek je v zadní části mírně svažitý, v přední části se nachází garáž s dílnou a plocha pro parkování.
Obec Březová–Oleško se nachází v okrese Praha-západ, v krásné krajině nad pravým břehem Vltavy, pouhých 10 km od hranice Prahy. Autem se dostanete za 25 minut jízdy na stanici metra Chodov nebo je zde možnost využít přímý autobusový spoj na metro Kačerov. Autobusová zastávka je vzdálená 5 minut pěšky, vlaková stanice Vrané nad Vltavou je vzdálená 10 minut autem. Do poloviny roku 2026 je v obci Oleško plánováno vybudování vodovodního přivaděče s vodojemy, kanalizace a od roku 2027 také výstavba nového chodníku.
Mateřská škola je dostupná přímo v Olešku (1,5 km), základní škola v obci Zvole (4,8 km). Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Dolní Břežany (9,5 km), které disponují školami, obchody, zdravotní péčí i širokými možnostmi sportovního a volnočasového vyžití.
Podrobné informace
•tCelková plocha pozemku 1 309 m²
•tSoučasná zastavěná plocha 100 m²
•tMožnost další stavby RD do 200 m²
•tAutomatická pojezdová vstupní brána
•tNadzemní bazén s čističkou (záruka do 4/2027)
•tNový chodník s nádvořím z betonových dlaždic
•tNově oplocená zahrada betonovou a kamennou zdí
•tVysázené okrasné dřeviny
•tNová gabionová zídka
•tSeptik - dvoukomorový (kapacita 5 m3)
•tVsakovací jímka na vodu ze svodů střechy garáže (3 m3)
•tVrtaná studna, hloubka 40 m, průměr 145 mm, tlakové čerpadlo Grundloff
Zděná chata
•tPodlahová plochou 83,5 m²
•tV 1. patře hlavní obytný prostor o velikosti 44,5 m²
•tV suterénu prostor o velikosti 39 m²
•tStavba z roku 1976, kompletní rekonstrukce v roce 2025
•tVytápění tepelným čerpadlem (vzduch/voda) pro ohřev vody, a rozvod do radiátorů
•t2x krbová kamna
•tKlimatizační jednotka
Ozvěte se mi, ráda vás přivítám na prohlídce.
Marcela Lisacová