待售单户住宅, JJV6+34 Itauguá , Areguá, 中央 00001, 巴拉圭

AREGUÁ, CNÍA. PÍNDOLO
Inversión con alto potencial turístico, residencial o productivo
Se ofrece en venta exclusiva quinta ecológica ubicada en Areguá, Companía Píndolo, sobre ruta asfaltada, con excelente conectividad y a pocos minutos de Capiatá e Itauguá.
Una propiedad de gran escala, con infraestructura completa, ideal tanto para uso familiar como para proyecto de inversión, alquiler turístico, complejo recreativo o emprendimiento ecológico.
La propiedad cuenta con una superficie total de 12.500 m² y aproximadamente 500 m² edificados, distribuidos en cuatro estructuras habitables, perfectamente integradas al entorno natural.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Casa principal
Tres dormitorios, uno de ellos en suite
Un bano compartido
Sala, comedor y cocina amoblada e integrada
Corredor jeré
Generador propio para la vivienda principal
Quincho (94 m²)
Parrilla techada con lavadero
Amplia área social cubierta
Tatakuá
Dos dormitorios
Un bano compartido
Depósito
Bloque de habitaciones independientes
Cuatro habitaciones amobladas (camas matrimoniales y/o single)
Dos banos compartidos
Casa para cuidador
Superficie aproximada de 32 m²
INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA
Piscina con pergolado
Garage techado para tres vehículos
Fogón exterior
Galpón para cría de aves (12 x 4 m)
Galpón para animales (16 x 8 m)
Pileta para cría de tilapia (aprox. 12 x 8 m)
Árboles frutales
Propiedad lindera al arroyo Yukyrymi
Pozo artesiano con motobomba y conexión a Junta de Saneamiento
Conexión eléctrica trifásica
Todas las habitaciones se encuentran climatizadas con aire acondicionado y ventiladores, incluyendo ventilación en los banos.
PERFIL DE LA PROPIEDAD
Por su tamano, distribución y servicios, esta quinta se adapta perfectamente a:
Quinta familiar de alto nivel
Alquiler turístico o temporal
Complejo para eventos privados o retiros
Proyecto ecológico, productivo o recreativo
Inversión con posibilidad de renta inmediata
Una propiedad que combina naturaleza, infraestructura y accesibilidad, difícil de encontrar en esta escala dentro del área de Areguá.
PRECIO DE VENTA
USD 240.000
Documentación en condiciones de transferencia.
Visitas únicamente con coordinación previa. (ref:43528)