待售单户住宅, juan pablo II y ruta 58 , San Vicente, GBA Sur 1865, 阿根廷

Casa a Estrenar / Oportunidad Valor y Ubicación - Fincas de San Vicente Sporting
¡Oportunidad única de vivienda a estrenar en ubicación privilegiada!

Esta magnífica casa, completamente nueva, se encuentra estratégicamente ubicada en un exclusivo barrio privado, próxima al pulmón verde del barrio y al centro de actividades deportivas y sociales. Además, su cercanía a la entrada principal brinda una gran comodidad y accesibilidad. La propiedad ocupa uno de los lotes más amplios del barrio, ofreciendo abundante espacio al aire libre para disfrutar plenamente del entorno.

La construcción se destaca por su calidad excepcional, con aislación térmica integral en Retak, calefacción por loza radiante y caldera de primera línea. Las canerías de termofusión Saladillo cuentan con una garantía escrita por 50 anos. Asimismo, dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo fibra óptica instalada y conexión preparada para gas natural.

En cada ambiente se aprecia un excelente diseno y calidad constructiva: aberturas de aluminio con vidrios DVH y mosquiteros que proporcionan gran luminosidad, pisos de porcelanato premium, y espacios amplios y acogedores.
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La distribución interna es ideal:

Amplia cocina-comedor equipada con muebles completos, grandes ventanales con vista al jardín y galería externa.

Lavadero contiguo y una cómoda despensa para almacenamiento.

Living independiente, espacioso y luminoso, con vistas privilegiadas hacia el jardín y al frente.

Tres habitaciones luminosas, todas con armarios empotrados. La suite principal destaca con su vestidor y bano privado de excelente calidad.

Un total de 5 banos: 3 banos completos y 2 toilettes estratégicamente ubicados, incluyendo uno junto a la piscina.
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El exterior invita a la relajación y al disfrute:

Gran galería cubierta con parrilla completa y una isla equipada, perfecta para reuniones familiares o con amigos.

Piscina cercada para seguridad de los más pequenos, rodeada de un amplio jardín.

Además, vivir aquí significa disfrutar de numerosas amenities exclusivas del barrio:
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Fincas de San Vicente es un mega emprendimiento inmobiliario de 675 hectáreas, distribuidos en sectores:
Chacras Urbanas I, Fincas Golf, Chacras Urbanas II, FINCAS SPORTING CLUB, Fincas Laguna
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Amenities:

Seguridad privada 24 hs.

Pileta Semi Olímpica y deportes todo el ano.

Club House de aproximadamente 850 m².

Salón de usos múltiples de 1000 m². Gimnasio equipado y con profesores.

Canchas de fútbol 11, canchas de fútbol 5 cubierta, Rugby, Canchas de tenis de polvo de ladrillo.

Cancha de hockey, Beach Volley, Juegos de plaza para chicos.

Actividades y deportes con profesores incluidas en las expensas: Fútbol, tenis, paddle, natación, recreación, juegos, arte.
--- Valentini Propiedades SA (Col. 7647) Teléfonos de contacto (011) 7552 9850
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula Col. 7647 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7647 (ref:292664)