待售单户住宅, Km 69.500 Acceso Oeste , Luján, GBA Oeste 00001, 阿根廷

---ACEPTA PERMUTA---
Moderna casa desarrollada sobre dos lotes de 2016 m² en el exclusivo Barrio Cerrado Los Juncos, con excelente entorno y acceso directo desde la Autopista del Oeste.

Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina de concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada y gran isla central que integra y jerarquiza el espacio. Ambientes luminosos y funcionales, pensados para disfrutar en familia o con amigos.

La propiedad cuenta con:

Lavadero independiente
Bano completo
Tres dormitorios con placard
Dormitorio principal en suite con bano privado y espacio para vestidor
Toilette
Escritorio o cuarto dormitorio externo, ideal home office

En el exterior se destaca una gran galería con parrilla, horno a lena, isla con bacha y espacio de guardado. Jardín amplio con piscina y bomba instalada.

Detalles técnicos:
Calefacción por losa radiante eléctrica en toda la casa
Aires acondicionados en todos los ambientes
Estufa a pellet en living comedor
Vivienda 100% eléctrica (anafe, horno y termotanque eléctricos)
Sistema de paneles solares instalado
El barrio cuenta con red eléctrica
No dispone de gas natural ni agua corriente.

Sobre el barrio:
Los Juncos cuenta con 322 lotes de entre 900 y 1.200 m² distribuidos en 50 hectáreas, con un gran espejo de agua de 3 hectáreas destinado a deportes náuticos no motorizados. Posee Club House con piscina, amplio deck con vista al lago y muelle. Un entorno natural único, con visuales abiertas hacia la Basílica de Luján.

Ubicación estratégica:

A 100 m del Colegio Montessori
A 1.200 m de la Basílica de Luján
A 50 minutos de CABA
Cercano a Estación de Tren Sparapani (Luján)
A 7 cuadras de Ruta 7 y Monjardín

Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, verde, eficiencia energética y calidad de vida en un entorno seguro. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:321964)