待售单户住宅, Km 69.500 Acceso Oeste , Luján, GBA Oeste 00001, 阿根廷

---ACEPTA PERMUTA---
Moderna casa desarrollada sobre dos lotes de 2016 m² en el exclusivo Barrio Cerrado Los Juncos, con excelente entorno y acceso directo desde la Autopista del Oeste.

Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina de concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada y gran isla central que integra y jerarquiza el espacio. Ambientes luminosos y funcionales, pensados para disfrutar en familia o con amigos.

La propiedad cuenta con:

Lavadero independiente
Bano completo
Tres dormitorios con placard
Dormitorio principal en suite con bano privado y espacio para vestidor
Toilette
Escritorio o cuarto dormitorio externo, ideal home office

En el exterior se destaca una gran galería con parrilla, horno a lena, isla con bacha y espacio de guardado. Jardín amplio con piscina y bomba instalada.

Detalles técnicos:
Calefacción por losa radiante eléctrica en toda la casa
Aires acondicionados en todos los ambientes
Estufa a pellet en living comedor
Vivienda 100% eléctrica (anafe, horno y termotanque eléctricos)
Sistema de paneles solares instalado
El barrio cuenta con red eléctrica
No dispone de gas natural ni agua corriente.

Sobre el barrio:
Los Juncos cuenta con 322 lotes de entre 900 y 1.200 m² distribuidos en 50 hectáreas, con un gran espejo de agua de 3 hectáreas destinado a deportes náuticos no motorizados. Posee Club House con piscina, amplio deck con vista al lago y muelle. Un entorno natural único, con visuales abiertas hacia la Basílica de Luján.

Ubicación estratégica:

A 100 m del Colegio Montessori
A 1.200 m de la Basílica de Luján
A 50 minutos de CABA
Cercano a Estación de Tren Sparapani (Luján)
A 7 cuadras de Ruta 7 y Monjardín

Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, verde, eficiencia energética y calidad de vida en un entorno seguro. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377 (ref:321964)