待售房屋, Lysolajské údolí, Praha, Území Hlavního Města Prahy 16500, 捷克共和国

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o celkové podlahové ploše 367 m² (pozemek 487 m²) na prestižní adrese v Lysolajském údolí. Tato lokalita je vyhledávaná pro svůj klid a zeleň v bezprostřední vzdálenosti centra Prahy. Dům, který prošel kompletní renovací v roce 2015, je ideální pro náročnou rodinu nebo vícegenerační bydlení.
Klíčovým benefitem je velkorysá dispozice s 11 místnostmi, která zajišťuje soukromí, neboť každé patro disponuje vlastní koupelnou a toaletou. Interiér je světlý a vzdušný. Díky kompletní rekonstrukci všech rozvodů je dům technicky bez starostí a připraven pro finální designové úpravy přesně dle Vašich představ, bez nutnosti dalších majoritních investic. Dům se vyznačuje nízkými provozními náklady (PENB B), je vybaven trojskly a vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Komfort a úsporu umocňuje unikátní vlastní studna se skalními prameny a vodní stanicí, která umožňuje užívat tuto vodu pro veškeré účely s výraznou úsporou, s možností okamžitého přepnutí na městskou vodu.
Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada s ovocnými stromy, terasou a zastřešeným bazénem, která je ideální pro chvíle odpočinku, kde celoročně nechybí krásné výhledy na údolí. Parkování je řešeno garáží se dvěma stáními disponující nabíjející stanici pro elektromobily.
Pro náročné klienty nabízíme možnost rozšíření nemovitosti. K domu je možné dokoupit vedlejší jednotku (38 m²), která je ideální k pronajímání nebo jako soukromý azyl pro návštěvníky. Součástí této doplňkové koupě je i druhá garáž s prostorem pro jeden automobil a menší dílnou, která se nachází přímo pod jednotkou. Je důležité zmínit, že tyto doplňkové prostory nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale jejich dokoupení je možné po vzájemné domluvě. Jednotka, která bude oddělena prohlášením vlastníka, představuje skvělou investiční příležitost za zvýhodněných podmínek.
V okolí je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, lékaři, příroda a parky). Dopravní dostupnost zajišťuje autobus, který projíždí každých 15 minut směrem na stanici metra A Dejvická. Dům je navíc chráněn bezpečnostním systémem a je připraven k okamžitému nastěhování.
Tato rezidence představuje vynikající příležitost pro velmi náročné klienty. Nenechte si ujít prohlídku. Kontaktujte mě pro bližší informace - videoprohlídku nemovitosti a podobně.