待售单户住宅, MATANZAS ,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07369, 墨西哥

Casa en Venta – Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero
Amplitud, ubicación estratégica y alto potencial patrimonial

Ubicada en una calle tranquila dentro de Residencial Zacatenco, esta propiedad combina espacios generosos, excelente conectividad y una base sólida para modernizar y capitalizar su plusvalía.

Con 204 m² de terreno y 350 m² de construcción, se trata de una oportunidad poco común en la zona, ideal tanto para uso familiar como para inversión a mediano y largo plazo.

Características Generales
Terreno: 204 m²
Construcción: 350 m²
Uso de suelo: Habitacional H5
Estado de conservación: Excelente
Antiguedad: 55 anos
Gas estacionario
Cisterna y 2 tinacos
Boiler instalado
Contrato activo de CFE
Distribución
Sala y comedor de gran amplitud
Cocina integral equipada con estufa
3 recámaras con vestidor y clóset
2 banos completos
2 medios banos
Cuarto de lavado
Escaleras interiores
1 lugar de estacionamiento

La configuración actual permite actualizar, redistribuir o adaptar espacios para home office, áreas familiares o incluso un esquema orientado a renta.

Ubicación y Conectividad

Residencial Zacatenco destaca por su ambiente tranquilo y su excelente acceso a vialidades clave:

Insurgentes Norte
Av. Politécnico Nacional
Calzada Ticomán
Av. Montevideo

Conectividad eficiente mediante Metro, Metrobús y transporte público, facilitando traslados hacia Lindavista, Centro y el norte del Valle de México.

Entorno y Puntos de Interés
Instituto Politécnico Nacional (Zacatenco y ESIME)
Hospitales y centros médicos
Bancos, supermercados y comercios
Plaza Parque Lindavista
Parque Nacional El Tepeyac
Escuelas de todos los niveles
Valor de la Propiedad
Metraje de construcción superior al promedio de la zona
Ubicación consolidada con alta demanda habitacional
Gran potencial de remodelación y aumento de valor
Ideal como patrimonio familiar o inversión
Cercanía a universidades que favorece la demanda de renta
Documentación
Escritura pública
Boleta predial y de agua disponibles
Se aceptan créditos bancarios (sujetos a aprobación)
Una Oportunidad con Visión

Una propiedad con bases sólidas, ubicación estratégica y el potencial de transformarse en un activo de alto valor.

Agenda tu cita y conoce el verdadero potencial de esta propiedad. (ref:589816)