待售房屋, Náves B. Smetany, Týn Nad Bečvou, Přerov 75131, 捷克共和国

Hledáte nemovitost, která nabízí prostor pro podnikání i dlouhodobou investici? V malebné obci Týn nad Bečvou, v bezprostřední blízkosti hradu Helfštýn a vyhledávaných turistických tras, nabízíme objekt s rozsáhlým pozemkem o výměře 3 302 m², který díky své dispozici představuje ideální základ pro vybudování penzionu, apartmánového domu, rekreačního ubytování nebo kombinace bydlení a podnikání.
Budova je v udržovaném původním stavu a je rozdělena do několika samostatných částí se samostatnými vstupy ze zahrady. Toto dispoziční řešení umožňuje snadnou přestavbu na více ubytovacích jednotek nebo oddělení provozní a soukromé části objektu.
Součástí objektu je samostatná bytová jednotka s kuchyní, pokojem a chodbou, která může sloužit jako apartmán pro hosty, služební byt nebo ubytování správce. Hlavní obytná část disponuje kuchyní, prostorným obývacím pokojem, dvěma pokoji, koupelnou s vanou a samostatným WC. Vytápění je řešeno kombinací elektrických přímotopů a kamen na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Další samostatný vstup vede do prostoru, který byl v minulosti využíván jako obchod. Díky své poloze a nezávislému vstupu nabízí široké možnosti využití – například jako recepce penzionu, kavárna, kanceláře, showroom, wellness zázemí nebo provozovna služeb.
Významnou přidanou hodnotou je rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj projektu. Součástí zahrady je jezírko, terasa s posezením, venkovní krb a hospodářské přístavky. Pozemek nabízí možnost vybudování relaxační zóny, zahradního posezení pro hosty, dětského hřiště, parkovacích ploch nebo rozšíření stávajícího zázemí.
Týn nad Bečvou je dlouhodobě vyhledávanou destinací díky své poloze v údolí řeky Bečvy a především blízkosti hradu Helfštýn, jedné z nejvýznamnějších a nejnavštěvovanějších historických památek České republiky. Oblast každoročně přitahuje tisíce turistů, cyklistů i milovníků přírody. V okolí vede síť cyklostezek a turistických tras, které zajišťují celosezónní návštěvnost regionu.
Výborná dopravní dostupnost do Přerova, Lipníku nad Bečvou, Hranic i Olomouce zvyšuje atraktivitu nejen pro cestovní ruch, ale také pro podnikatelské aktivity a firemní využití.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají objekt s potenciálem dalšího rozvoje. Je vhodná pro realizaci:
- rodinného penzionu,
- apartmánového domu,
- rekreačního ubytování,
- sídla společnosti s administrativním zázemím,
- provozovny služeb, nebo projektu kombinujícího komerční využití s vlastním bydlením.
Spojení rozsáhlého pozemku, variabilního dispozičního řešení a atraktivní turistické lokality vytváří mimořádnou příležitost pro investici s dlouhodobým potenciálem a možností vybudovat prosperující podnikání.