待售单户住宅, Nino de Jesus 256,, Tlalpan, Ciudad De México 14090, 墨西哥

Descripción comercial
Ubicada en la exclusiva colonia La Joya, Tlalpan, esta amplia residencia representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con grandes dimensiones, excelente ubicación y un alto potencial patrimonial. Construida sobre un extraordinario terreno de 781 m² y con 480 m² de construcción, ofrece espacios ideales para familias numerosas que desean comodidad, privacidad y áreas exteriores para disfrutar.
Su distribución en dos niveles brinda una excelente separación entre las áreas sociales y privadas. Además de sus cinco recámaras y cinco banos completos, cuenta con jardín, estudio y cuarto de servicio, convirtiéndose en una residencia funcional y versátil. Su sólida construcción permite habitarla de inmediato o actualizar sus acabados para incrementar aún más su valor.

Características
• Precio: $20,000,000 MXN
• Terreno: 781 m²
• Construcción: 480 m²
• 2 niveles
• 5 recámaras
• 5 banos completos
• Estacionamiento para 4 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Estudio
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Jardín
• Vestidor
• Clósets
• Gas natural
• Cisterna
• Tinacos
• Calentador de paso
• Servicios completos
• Estado de conservación: Bueno
• Ano de construcción: 1991

Ventajas de la propiedad
• Extraordinario terreno de 781 m², una característica poco común en la zona.
• Amplios espacios interiores y exteriores ideales para familias grandes.
• Jardín privado perfecto para reuniones, eventos o actividades al aire libre.
• Cinco recámaras y cinco banos que brindan comodidad e independencia para todos los integrantes de la familia.
• Estudio y cuarto de servicio que aportan mayor funcionalidad.
• Estacionamiento para cuatro automóviles.
• Construcción sólida con potencial para modernizar y personalizar.
• Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México.
• Se aceptan créditos hipotecarios.

Ubicación y lugares de interés cercanos
La propiedad se encuentra en la colonia La Joya, Tlalpan, una ubicación privilegiada con excelente conectividad hacia Insurgentes Sur, Viaducto Tlalpan y la Carretera México–Cuernavaca, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.

En sus alrededores encontrarás:
• Hospital Médica Sur.
• Instituto Nacional de Cancerología.
• Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).
• Zona de Hospitales de Tlalpan.
• Perisur.
• Patio Tlalpan.
• Parque Nacional Bosque de Tlalpan.
• Escuelas y universidades.
• Restaurantes, supermercados y bancos.
• Fácil acceso a transporte público y principales vialidades.

Esta residencia reúne amplitud, ubicación y un gran potencial de valorización, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan un patrimonio de alto nivel en una de las zonas más consolidadas y cotizadas del sur de la Ciudad de México. (ref:612560)