待售单户住宅, Pohraniční, Hrabětice, Znojmo 67168, 捷克共和国

Nabízíme k prodeji výjimečně řešený rodinný dům v klidné a vyhledávané obci Hrabětice na jižní Moravě.
Nemovitost vyniká svou praktickou dispozicí, která zahrnuje 4 samostatné neprůchozí pokoje.
Velkou předností jsou 2 nezávislé vstupy do domu, 2 plnohodnotné koupelny a 2 kuchyně, díky nimž lze dům bez stavebních úprav využívat jako dvě plně samostatné obytné části (např. pro starší rodiče a dospělé děti).
RD se prodává kompletně zařízený.
Dispozice 5+kk, užitná plocha 124 m² plus garáž 20 m², která je nyní využívána jako dílna.
ze vstupní chodby 5,73 m² jdeme vlevo do ložnice 20,71 m²,
dále pokračujeme z chodby do
obývacího pokoje 16,33 m² s krbovými kamny,
kuchyňského kouta s jídelnou 10,55 m²,
hned vedle se nachází koupelna se sprchovým koutem, WC 9,18 m².
Z kuchyně vstoupíme do dalšího pokoje 16,40 m².
Druhá část domu může fungovat jako samostatná jednotka, kde nic nechybí.
Do předsíně 12,60 m², kde je nyní letní kuchyň, vstoupíme ze zahrady.
Naproti je pracovna 10,25 m² se šatnou 4,90 m²,
pokoj 12,78 m² a koupelna se sprchovým koutem a WC 4,14 m².
Podrobněji se můžete podívat na přiloženém půdorysu domu.
Dům je napojen na všechny sítě /vodovod, kanalizace.
Vytápění domu v obývacím pokoji zajišťují krbová kamna.
V horní kuchyni a koupelně jsou podlahové el. rohože.
Ve sklepě pod koupelnou je umístěn el. bojler pro vrchní část domu a ve spodní koupelně je umístěn přímo nad umyvadlem.
Plyn do domu přiveden není ale hlavní trasa plynovodu je před domem v ulici.
Čeká na Vás pozemek o velikosti 692 m², dílna, sklep, studna, vlastní bazén a zastřešené posezení pro společné chvíle i odpočinek.
Hloubka studny je přibližně 5 m.
Do domu je samozřejmě zavedena voda z Vodárenské a.s.
Na zalévání trávníku je zavedena automatická závlaha.
Bezproblémové stání pro více vozidel je přímo na pozemku či před ním.
Hrabětice nabízí příjemné prostředí pro rodinné žití v atraktivní části jižní Moravy.
Výborná dostupnost, a to jen 5 minut jízdy od rakouských hranic (ideální např. při dojíždění za prací).
Nádherná příroda a volný čas - v okolí jsou cyklostezky, vinařská kultura a místa pro relaxaci.
Tento dům se přizpůsobí všem životním fázím vaší rodiny - ať již společné bydlení pro dvě rodiny se zachováním maximálního soukromí nebo kombinace bydlení a podnikání.
V případě dalších informací a domluvení prohlídky mě již nyní kontaktujte.