出售土地, Ruta Provincial 193, kilómetro 18,200 , Exaltación De La Cruz, GBA Norte 6700, 阿根廷

¡Construí la casa de tus suenos sin esperas en Estancia de La Macarena! ✨

Presentamos una oportunidad única: un espectacular lote de casi una hectárea que cuenta con un proyecto de vivienda con planos aprobados. Ideal para quienes buscan comenzar su obra de inmediato en un entorno de máxima tranquilidad y naturaleza.

UBICACIÓN Y ENTORNO


Barrio: Estancia de La Macarena.


Localidad: Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires.

Entorno: Un club de campo exclusivo, ideal para desconectarse y disfrutar del aire libre con seguridad y privacidad.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO


Superficie Total: 9.505,59 m².


Identificación: Parcela 2 de la Fracción XXIII.


Estado Legal: Venta con títulos perfectos, escritura traslativa de dominio y posesión inmediata.

PROYECTO Y PLANOS APROBADOS
La propiedad se entrega con planos municipales aprobados para un proyecto de vivienda moderna y funcional:


Distribución: Living comedor, cocina, hall, 3 dormitorios y 2 banos.


Espacios Exteriores: Galería con fogonero y lavadero.


Comodidades: Espacio de estacionamiento para 2 vehículos.


Superficie del Proyecto: 322,81 m² cubiertos disenados para integrarse al paisaje.

VALOR: U$S 110.000
Se acepta permuta y consultar por financiacion

Este lote no solo ofrece una superficie excepcional, sino también la ventaja competitiva de contar con toda la documentación técnica lista para edificar, ahorrando tiempo y trámites administrativos. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:335762)