US$560,000 USD
待售单户住宅, San Martín , Reducto, Montevideo 00001, 乌拉圭
- MLS#12585-12585
- 30
- 7
900 m²
列出者 CENTURY 21 369
位于 San Martín , Reducto, Montevideo 00001, 乌拉圭 待售的 独户住宅 为目前正在出售San Martín , Reducto, Montevideo 00001, 乌拉圭 已为 US$560,000 列出。此属性具有 30 卧室, 7浴室 功能。
房产特点
房产
- 房产面积:
900 m²
地块/土地
- 土地/地块面积:
500 m² - 土地里面宽度:
20 m²
结构
- 建造于: 1920
- 房屋状况: 极佳
卧室
- 卧室: 30
浴室
- 卫生间总数: 7
- 全卫: 7
描述
VENTA DE RESIDENCIA ESTUDIANTIL + 2 LOCALES COMERCIALES CON RENTA EN REDUCTO
Excelente oportunidad de inversión sobre Av. San Martín, en una ubicación estratégica de gran conectividad y alta demanda de alojamiento y actividad comercial.
Se trata de un padrón único desarrollado en dos niveles, sobre un terreno de 500 m² y con aproximadamente 900 m² construidos. Actualmente funciona como residencia estudiantil totalmente operativa, generando una renta mensual de $300.000, a lo que se suma un local comercial al frente alquilado en USD 1.000 mensuales. Además, cuenta con un segundo local comercial al frente, actualmente sin renta, con gran potencial para generar un ingreso adicional inmediato.
La residencia dispone de 30 habitaciones y se encuentra en funcionamiento, con muy buena ocupación y espacios comunes pensados para brindar comodidad y practicidad. Cuenta con amplio comedor equipado con TV de 60 pulgadas, tres cocinas, cuatro banos con un total de seis duchas, patio con parrillero, sector de lavadero y azotea transitable.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y representa una excelente alternativa para inversores que buscan una renta consolidada, con posibilidad de seguir potenciando el rendimiento mediante el alquiler del segundo local comercial o una eventual expansión del proyecto.
Una inversión con múltiples fuentes de ingreso, en una zona de permanente movimiento y demanda.
Comisión 3% + IVA (ref:12585)
位置
San Martín , Reducto, Montevideo 00001, 乌拉圭