待售房屋, Úvalská, Praha, Území Hlavního Města Prahy 10000, 捷克共和国

Praha 10 – Strašnice, u metra Skalka, Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný bytový dům v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Strašnice, ulice Úvalská, pouhých 350 metrů
od stanice metra Skalka . Nemovitost se nachází v žádané oblasti s vynikající dopravní dostupností – metro , autobus , tramvaj , vlak i rychlý nájezd na Jižní spojku.
Dispozice a parametry domu: Celkem 4 bytové jednotky
3+1, suterén – 61,6 m²
3+1, 1. NP – 73,9 m²
3+1, 2. NP – 75,3 m²
3+kk, 3. NP/půdní vestavba – 71,1 m²
Dvojgaráž / sklad – 30 m²
Společné prostory: 24,6m²
Celková plocha: 334,4 m²
Pozemek: 448 m² * 111 m² zastavěná plocha dům * 123 m² zahrada * 41 m² zastavěná plocha garáž 173 m² ostatní plocha / parkoviště * Parkování pro 3 vozy s možností rozšíření až na 6 míst
Technické vybavení : Topení: plynový kotel (centrálně v suterénu) , radiátory + žebříky v koupelnách * Teplá voda: samostatný bojler nebo karma v každé jednotce
Elektřina: samostatné jističe pro byty, hlavní jističe na objektu
Stav a vybavení
Všechny jednotky okamžitě volné – možnost zahájit vlastní investiční projekt . Každý byt vybaven moderní kuchyňskou linkou, koupelnou a spotřebiči
Celý dům po rekonstrukci, připravený k využití s možností snadného rozdělení na 4 samostatné jednotky
Investiční potenciál * Stabilní výnos z dlouhodobých pronájmů * Možnost využití pro spolubydlení * Vysoký potenciál pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking, atd.)
*Tato nemovitost představuje bezpečnou a výnosnou investici s růstovým potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.