待售单户住宅, Via La Pavarana, Grezzana, 威尼托 37023, 意大利

Sulla costa del monte di Azzago lungo le pendici proponiamo in vendita prospicente COMPLESSO IMMOBILIARE D'EPOCA oggetto di un'accurata e particolare ristrutturazione con INTERA CORTE di proprietà e 40 ettari di terreno piantumati a vigneto D.O.C. con bollini, oliveto, noce da legno, prato e bosco. L'intera proprietà risulta tutta unita e completamente recintata.

I FABBRICATI costituiscono un insieme di VALORI STORICI-ARCHITETTONICI-AMBIENTALI di notevole interesse e importanza per il territorio sostanzialmente collinare e hanno gli affacci principali tutti a sud, costituendo un unico ambiente consolidato dove manufatti e contesto naturale si rapportano con sufficiente coesione. L'accessibilità al fondo è garantita da due strade in terra battuta e pietrame entrambe collegate con la strada comunale.

Il complesso immobiliare è così strutturato:
-CORPO CENTRALE costituito da villa, cappella e rustici attigui
-FABBRICATO "A" rustici ubicati all'ingresso della corte e stalle
-FABBRICATO "B" ex casa del "Gastaldo"

L'insediamento (villa più i vari fabbricati) è sostanzialmente caratterizzato da un assetto "chiuso" a corte con un muro di cinta perimetrale che racchiude l'area cortilizia ed il parco. Uno spiazzo a "belvedere" consente un'impareggiabile veduta sulla pianura verso sud, caratterizzata dal cono ottico delimitato dai crinali delle propaggini collinari della Lessinia.
Completano l'immobile 40 ettari di terreno piantumato d oliveto, noce da legno, vigneto, prato e bosco e risorgiva d'acqua naturale di proprietà da cui si attinge per l'irrigazione di tutti i sedimenti terrieri

PREZZO MOLTO IMPEGNATIVO.

INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Finiture: pavimenti e rivestimenti dei bagni con marmi a macchia aperta rosa portogallo, pavimenti in legno pregiato con listoni posati a bastimento in essenza lignea, pavimenti in marmo rosa perlino e pietra locale nei percorsi interni, serramenti in larice dotati di vetrocamera uniformemente trattati per le grandi e piccole luci con monachine interne di oscuramento, ripristino e ricollocazione di più porzioni della pavimentazione originale nell'atrio dell'ingresso e nel soprastante salone in cucina. Tinteggiature interne a base di calce e pigmentazioni naturali accuratamente prescelte in funzione degli spazi. Impianti tecnologici razionali con impianto di riscaldamento a gas gpl costituito da centrale termica collocata in uno specifico manufatto adatto allo scopo con tubazioni isolate in apposite trincee. Impianto fognario di tipo fito-depurazione.

MS00672