商用出售, Via Nizzeti, Aci Catena, Sicilia 95022, 意大利

Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita una splendida Bottega Commerciale di Ampia Metratura, in Via Nizzeti, Aci Catena (Zona San Nicolò).

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita una prestigiosa bottega commerciale situata in Via Nizzeti 6, nel comune di Aci Catena, zona San Nicolò, in provincia di Catania.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 400 mq, con spazi ampi e funzionali, ideali per attività commerciali, showroom, strutture sanitarie, palestre o attività di servizi.

Completano la proprietà, 290 mq di spazio esterno, adibito ad area parcheggio privata e 200 mq di intercapedine di proprietà, sfruttabile come area deposito/magazzino.

La bottega gode di ottima esposizione su strada, con forte passaggio veicolare e pedonale, garantendo massima visibilità e facilità di accesso e parcheggio privato.

Questa è un'ottima opportunità di investimento
L’immobile è attualmente locato con contratto attivo per i prossimi 6 anni, con un canone mensile di € 3.000, e possibilità di rinnovo alla scadenza con incremento del canone, rendendolo una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e stabile.

Caratteristiche principali:
Superficie interna: 400 mq
Spazio esterno/parcheggio: 290 mq
Deposito/intercapedine: 200 mq

Altissima visibilità su strada

Rendita garantita da locazione in essere

Immobile a reddito – Ampie superfici – Posizione strategica
Soluzione rara nel suo genere, ideale per chi desidera un investimento sicuro e di valore in una zona commerciale e dinamica dell' hinterland catanese.

Prenota la tua visita, fai il giusto investimento per il tuo futuro.