农场出售, Via Pietra dell'Ova, Tremestieri Etneo, Sicilia 95030, 意大利

Century 21 Masters propone in vendita a Tremestieri Etneo, in via Pietra dell’Ova, un’area edificabile di 849 mq ricadente in zona urbanistica F2, destinata ad attrezzature di interesse collettivo.

Il lotto consente lo sviluppo di una volumetria complessiva di circa 2.123 mc, corrispondente a una superficie realizzabile di circa 700 mq, con possibilità di edificazione fino a 3/4 elevazioni fuori terra e una copertura massima del 40% della superficie.

La destinazione urbanistica consente la realizzazione di strutture sanitarie, poliambulatori, RSA, centri fitness e wellness, oltre ad altre attività con funzione collettiva, rendendo l’area particolarmente adatta a operatori del settore e investitori interessati allo sviluppo di immobili a reddito.

La posizione risulta strategica grazie alla prossimità al viale Mediterraneo, principale arteria di collegamento con la città di Catania e con i comuni limitrofi, nonché alla presenza di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, che garantiscono facilità di accesso e buona fruibilità per diverse tipologie di utenza.

Si precisa che l’area viene proposta nello stato attuale, senza opere di urbanizzazione o oneri concessori già assolti. È disponibile il certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Tremestieri Etneo. L’interessato avrà la possibilità di effettuare ogni verifica tecnica e urbanistica in funzione del proprio progetto.

Per ulteriori informazioni tecniche e documentazione completa, è possibile contattare Century 21 Masters.