待售单户住宅, Via Salvatore Paola, Catania, Sicilia 95127, 意大利

Nella prestigiosa e vivace cornice del centro di Catania, a pochi passi dalla rinomata Villa Bellini, presentiamo un’imponente villa di circa 650 mq distribuiti su 3 livelli, ricostruita nei primi anni 2000 con raffinata estetica neoclassica.
Caratteristiche principali:

Disposizione interna:
Seminterrato: ampio garage accessibile dal cortile esterno con 3 comodi posti auto collegato ai piani della casa attraverso scale e ascensore interno

Piano Terra: maestoso salone di rappresentanza con camino, elegante sala da pranzo affacciata su una terrazza panoramica, camera/studio con bagno privato, comoda lavanderia e ripostiglio.

Primo Piano: zona notte dedicata alla padronale con studiolo, bagno in marmo; ulteriori 5 camere da letto (una con bagno in mosaico) e bagno comune.

Secondo Piano: ampia zona living con angolo cottura e sala da pranzo, camera con cabina armadio e bagno, terrazzi abitabili, e impianto fotovoltaico da 12 kW.

Dotazioni di pregio: ascensore interno per l’accesso a tutti i piani, infissi a taglio termico, tapparelle automatizzate, impianto elettrico suddiviso per settori, sistema di allarme, riscaldamento e raffreddamento centralizzati, ampio garage interrato con accesso anche tramite ascensore.

Potenzialità d’uso: Perfetta per una grande famiglia o per essere frazionata in più unità abitative. Ideale anche come boutique-hotel o casa-ospitalità di lusso.

Localizzazione: In posizione esclusiva, a pochi passi da zona verde, servizi, e contesto elegante del centro città.

Tipologia: Nuova costruzione (ricostruita nei primi anni 2000), più di 10 locali, più di 3 bagni, su più livelli.