獨戶住宅出售, 勝山南４丁目11-7, 大阪市生野区, 大阪 544-0021, 日本

【情報更新日】:2025年11月27日, 【有効期限】:2025年12月11日, 【備考】:現況は元喫茶店の店舗付き住宅です。建物は昭和レトロな造りで、全体的な改装・修繕が必要な状態となっております。1階は店舗スペースとして活用でき、2階・3階は住居や倉庫、バックヤードなど事業用の用途に適しています。角地（東側7ｍ・北側4ｍ道路）に面しており、視認性・集客性が高い立地です。現況有姿での引渡しとなります。, 【セールスポイント】:●JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩18分。元喫茶店の店舗付き住宅。角地立地で視認性良好、改装次第で店舗や事務所利用に最適。, 【沿線】:大阪環状線, 【最寄駅】:桃谷, 【徒歩】:17分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:宅地, 【接道状況】:二方, 【接道幅員】:7m, 【接道接面幅】:1m, 【当社の取引態様】:専属, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種住居地域, 【建ぺい率】:80％, 【容積率】:300％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物区分】:中古テラスハウス, 【建物構造】:木造, 【建物現況】:空家, 【築年月】:1953年01月, 【部屋/建物向き】:北東, 【引渡時期】:即引き渡し可, 【物件コード】:153301-841