工業物業出租, 阿瓜斯卡連特斯, 阿瓜斯卡連特斯 20316, 墨西哥

Nave industrial en renta – Parque Industrial Cobalto Poniente, Aguascalientes

Ubicación:
•tCalvillo – Aguascalientes #701, Lomas del Picacho
•tDentro de Parque Industrial Cobalto Poniente

Datos generales:
•tTipo de operación: Renta
•tPrecio: $95,000 MXN mensuales + IVA
•tMantenimiento incluido: $1,800 MXN
•tEstado: Nuevo
•tUso de suelo: Semi industrial
•tLibre de gravamen

Terreno y construcción:
•tSuperficie de terreno: 726 m²
•tSuperficie de construcción: 797.73 m²
•tFrente: 22 m
•tFondo: 33 m
•tTipo de terreno: Regular
•tNiveles construidos: 2

Mezzanine
•tÁrea destinada para oficinas
•tSuperficie: 180 m²
•tAltura: 4.80 m
•tIncluye sala de juntas

Área operativa / Nave
•tAltura mínima: 8.7 m
•tAltura máxima: 9.5 m
•tPiso de concreto con resistencia F’c = 250 kg/cm²
•tEspesor de piso: 15 cm
•tAndén particular de carga y descarga
•tRampa hidráulica
•tRampa de acceso

Datos clave del inmueble:
•tÁrea para oficinas en mezzanine: 180 m² (con sala de juntas)
•tAndén particular de carga/descarga con rampa hidráulica
•t4 banos
•t5 lugares de estacionamiento particulares

Características constructivas:
•tMuros de block
•tEstructura: HSS y armaduras PTR
•tCubierta de lámina pintro KR18

Servicios e instalaciones:
•tSubestación eléctrica de 45 KVA
•tAgua
•tDrenaje
•tEnergía eléctrica
•tAcceso a internet
•tDoble cisterna con capacidad total de 15,000 litros

Servicios generales del parque industrial:
•tControl de acceso y vigilancia las 24 horas
•tVialidades amplias para maniobras
•tEstacionamiento para visitantes
•t2 áreas comunes para carga y descarga

Business Center del parque:
•tSala de recepción
•tSalas de juntas
•tÁrea de cómputo
•tSanitarios
•tCocineta / cafetería (ref:605164)