待售土地, Baião, 波爾圖 4640-218, 葡萄牙

A quinta da Portinha, com 18 025 m2, situada no centro de S. Tomé de Covelas, concelho de Baião, distrito do Porto tem uma paisagem verdejante bem perto do rio Douro a poucos quilómetros da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO, de Património Mundial.

Situa-se a 50 minutos do aeródromo de Vila Real, a 30 minutos da autoestrada A4 na Amarante e a 20 minutos da variante de Baião/Marco de Canaveses. Fica ainda a 15 minutos de Mesão Frio e ainda a 30 minutos da Régua. Está a 10 minutos da famosa Casa de Tormes do escritor Eça de Queirós. Tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais bem como várias piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Também está próxima das Termas do Moledo e das Termas de Aregos, de desportos náuticos e de montanha. Além do mais a localidade está rodeada de ricas tradições culturais, artesanais e folclóricas. Tudo para poder disfrutar após o horário de trabalho.

Na vila do concelho, encontra todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional.

Tudo isto para dizer que está numa bela e funcional zona para criar o seu negócio e concorrer a qualquer um dos vários projetos agrícolas da região.

Do nó da estrada tem uma vista deslumbrante sobre o rio Douro e a estação ferroviária da Pala, fica aí perto.

A quinta está quase toda rodeada de estrada em alcatrão. Tem por isso, ótimos acessos.

Tem zonas planas e algumas com ligeira inclinação.

A entrada faz – se pela estrada superior. Tem vários acessos pedonais e um maior para trator ou carrinha.

Pouco depois da entrada, e numa parte plana encontra um grande armazém de apoio à agricultura. Uma parte em pedra bem bonita e as 2 ampliações em tijolo.

A quinta tem dois grandes tanques e outros pontos menores com água de consortes que servem de rega a algumas belgas e que vem dos montes.

O terreno tem uma grande área plana para cultivo e uma vasta área de pomar com inúmeras e diferentes árvores de fruto e vinha também, atualmente bem cuidadas.

Este terreno poderá vir a ter permissão para construir a sua própria habitação, caso não tenha habitação ainda. Carece de autorizações especiais, como a REN e a RAN, podendo ser possível devido aos bons acessos e infraestruturas na estrada.

Como empreendedor que é, venha visitar e inicie o seu projeto agrícola!