待售土地, Calarca, 金迪奧 630004, 哥倫比亞

Excelente oportunidad de inversión en un lote urbano estratégicamente ubicado en Calarcá, en una zona de alta valorización y vocación hotelera y residencial, con acceso directo por la Carrera 44 y colindante con el casco urbano del municipio.

El lote cuenta con un área total aproximada de 4.800 m², de los cuales 1.400 m² corresponden a estación de servicio Texaco ya implantada, quedando 2.884 m² disponibles para desarrollo de vivienda. La normativa urbana vigente permite uso múltiple, así como una implantación de hasta 5 pisos, lo que lo convierte en un terreno ideal para un proyecto inmobiliario de gran escala.

El potencial de desarrollo contempla aproximadamente 180 apartamentos, integrados dentro de un esquema de urbanización con espacios comunes, en una zona altamente transitada, rodeada de hoteles que generan un flujo constante de vehículos y actividad comercial. Adicionalmente, el lote se encuentra muy cerca de un proyecto en construcción de 10 pisos, lo que respalda la proyección de crecimiento y valorización del sector. (ref:143877)