待售商用不動產, Caracas, Distrito Capital 1041, 委內瑞拉

Una Inversión de Alto Calibre en el Corazón Comercial de Caracas
Se presenta una oportunidad sin precedentes para adquirir una propiedad comercial que trasciende el concepto de un simple inmueble. Este no es solo un edificio; es un epicentro de negocios con un valor intangible forjado a lo largo de más de 20 anos de operación ininterrumpida. Su ubicación estratégica en la intersección de la autopista y la Avenida Principal Las Ciencias de Santa Mónica, lo convierte en una joya en el paisaje comercial de Caracas.

Un Punto Estratégico con Potencial Ilimitado
La ubicación de esta propiedad es su principal fortaleza. Situado en una esquina privilegiada, garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante de personas de todos los niveles adquisitivos. Este es un punto de venta probado, un imán para el público que ha demostrado su rentabilidad a lo largo de los anos.

Las bondades de este edificio no se limitan a su posición. Su conformidad de uso y zonificación le otorgan una flexibilidad asombrosa, sin restricciones legales para proyectos comerciales, e incluso con la posibilidad de uso residencial. Esto abre la puerta a un abanico de posibilidades, desde una gran tienda por departamentos hasta un desarrollo mixto que combine comercio y vivienda.

Un Edificio Construido para el Éxito Duradero
La propiedad ha sido reformada con materiales de alta calidad, garantizando una infraestructura sólida y una fachada que resistirá el paso del tiempo. Con cinco pisos, la estructura ofrece un total de nueve apartamentos que pueden ser integrados al área comercial para crear un espacio de exhibición masivo, o mantenerse como unidades de vivienda para generar ingresos adicionales.

El local comercial a pie de calle de más de 250m² es el corazón de esta operación, un espacio vital para cualquier negocio de venta al público. Además, el edificio cuenta con dos ascensores de carga con capacidad para 1.5 toneladas, un recurso invaluable para el manejo de inventario y logística.

Otra de sus grandes fortalezas es la capacidad de estacionamiento en el perímetro, un lujo en una ciudad tan concurrida como Caracas. (ref:43160)