房屋出租, 科英布拉, 科英布拉 3040-270, 葡萄牙

Está à procura de um negócio com potencial excecional numa zona histórica e em transformação? Apresentamos uma oportunidade única de trespasse de um Café‑bar / Restaurante estrategicamente localizado junto ao Mosteiro Novo de Santa Clara, em Coimbra.

Aqui tem Sucesso garantido.

🔸 Localização privilegiada – situa-se mesmo ao lado do Mosteiro Novo de Santa Clara‑a‑Nova, que será convertido num hotel de 5 estrelas, com abertura prevista entre 2026‑27, num projeto REVIVE com cerca de 100 quartos e investimento estimado de 20 M€.
🔸 Sinergia de qualidade – este hotel prestigioso atrairá visitantes nacionais e internacionais, conferindo visibilidade e fluxo garantido ao seu Café‑bar, ou mesmo, transformar num restaurante!
🔸 Espaço funcional e acolhedor – O espaço tem características únicas, paredes de pedra, com muita luz natural, a esplanada exterior (com vistas para o mosteiro), zona interior confortável e cozinha equipada (as imagens falam por si!)
🔸 Potencial de expansão – pode transformar-se numa cafetaria gourmet, espaço de cowork, música ao vivo, ou bar cultural, aproveitando o estigma cultural da zona.
🔸 Licenciamento em dia – licença atualizada para restauração e esplanada.
🔸 Clientela abrangente – estudantes, turistas e futuros hóspedes do hotel.
🔸 Trespasse por motivo profissional – oportunidade rara para assumir um negócio já estruturado.

📍 Endereço de prestígio – margem esquerda da cidade histórica de Coimbra, numa zona de cruzamento entre turismo, cultura e academia.

Porquê investir agora?
Com o Mosteiro prestes a ser reabilitado num hotel 5 estrelas como parte do programa REVIVE, o seu Café bar estará bem posicionado para crescer junto desse novo polo turístico e cultural em
Coimbra.
Entre em contacto para informações, visitas e condições negociais.

Ligue-me e garanta já o seu lugar na história de Coimbra!