獨戶住宅出售, Entroncamento, 聖塔倫 2330, 葡萄牙

Apresenta-se este imóvel destinado à instalação e funcionamento de um infantário ou creche, localizado numa zona residencial calma e bem servida do Entroncamento.

Com uma estrutura funcional e áreas generosas, o imóvel oferece excelentes condições para ser adaptado às exigências atuais do setor educativo infantil.

Distribuição do Espaço:

Rés do chão:

Sala de aula com boa iluminação natural

WC comum adaptado para crianças

Cozinha equipada

WC de serviço para funcionários

1.º Andar:

3 salas polivalentes (atividades, descanso ou grupos etários distintos)

WC comum

Escritório

Zonas Complementares:

Sala polivalente com 100 m², ideal para refeitório, eventos, apresentações ou atividades lúdicas

Sala de ginástica

Pátio exterior com 90 m², parcialmente coberto, proporcionando área segura para recreio ao ar livre

Sistemas Técnicos e Segurança:

Sistema de alarme de intrusão

Sistema de deteção de incêndios

Nota Importante:

Embora o imóvel se encontre funcional e com boa base estrutural, carece de atualizações e modernização para cumprir integralmente os requisitos técnicos, pedagógicos e normativos em vigor para estabelecimentos de educação pré-escolar. Intervenções podem incluir renovação de materiais, acessibilidades, certificações e adequações aos regulamentos atuais da Segurança Social e Proteção Civil.

Importante: Embora atualmente afeto a serviços, este imóvel poderá ser facilmente convertido para uso habitacional, conforme confirmação já obtida junto da Câmara Municipal.

Excelente oportunidade para reabilitação e investimento, seja num projeto educativo de futuro ou na criação de uma habitação personalizada.

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