房屋出租, Gondomar, 波爾圖 4510-575, 葡萄牙

Excelente oportunidade de investimento com o trespasse do Forninho de Fânzeres, localizado em Fânzeres, Gondomar.

Este estabelecimento beneficia de uma localização absolutamente estratégica, junto a uma das rotundas mais movimentadas, centrais e conhecidas da zona, oferecendo excelente visibilidade, forte tráfego diário e grande facilidade de acesso, fatores determinantes para o elevado volume de clientes.

Trata-se de uma padaria e pastelaria com fabrico próprio, reconhecida pela qualidade dos seus produtos, com clientes fidelizados e excelente faturação mensal, funcionando em pleno e com operação totalmente consolidada.

Um dos grandes diferenciais deste espaço é o facto de possuir alvará de restauração, o que representa uma enorme vantagem competitiva, permitindo:

- Serviço de refeições diárias;
- Takeaway;
- Maior diversificação de receitas;
- Potencial de crescimento imediato da faturação;

O negócio ocupa duas lojas unidas, com uma área útil total de 350 m², muito bem distribuída, contando com:
- Ampla zona de atendimento;
- Zona de fabrico e confecção;
- Zona de armazém;
- Sala com capacidade para mais de 75 lugares sentados no interior;
- Esplanada com 12 mesas;

Como valor acrescentado raro neste tipo de negócio, o espaço dispõe ainda de 13 lugares de estacionamento privativos para funcionários, localizados na parte traseira do edifício, facilitando a gestão diária da equipa.

📐 Área útil: 350 m²
💶 Renda mensal: 2.600 €
📦 Todo o equipamento, material e recheio incluídos no trespasse

Este é um negócio chave na mão, ideal para quem procura investir num espaço de grande dimensão, elevada visibilidade, forte faturação e múltiplas fontes de rendimento, inserido numa cadeia já reconhecida no mercado.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.