待售房屋, Horní Stropnice, České Budějovice 37335, 捷克共和國

Hledáte výjimečnou komerční nemovitost připravenou k okamžitému provozu, která kombinuje luxus, vysoký potenciál zisku a nádhernou přírodu? Nabízíme k prodeji velkorysý areál ideální pro zavedení prestižního penzionu, restaurace, nebo jako exkluzivní rodinné/firemní sídlo či luxusní ranč.
KLÍČOVÉ VLASTNOSTI A VÝHODY
Špičkový stav a rok výstavby: Objekt dokončen v roce 2012 a je ve vynikajícím stavu – bez nutnosti dalších investic.
Velkorysý pozemek: 9 060 m² pozemku zajišťuje maximální soukromí a dostatek prostoru pro venkovní aktivity (svatby, zahradní slavnosti, workshopy).
Nově připravená restaurace: Samostatná vedlejší budova (320 m² užitné plochy) skrývá zcela novou, plně vybavenou restauraci s moderní kuchyní, která čeká na své slavnostní otevření.
Perfektní lokace pro klientelu: Jen 1 km od hranic s Rakouskem. Snadná dostupnost pro movitou rakouskou klientelu, která vyhledává kvalitní českou kuchyni (15 km k lázním Gmünd).
Unikátní interiérové prvky: Společenská místnost, krb a bar jsou obloženy luxusním bílým mramorem dovezeným přímo z chorvatského ostrova Brač.
POTENCIÁL PENZIONU A UBYTOVÁNÍ
Celková obytná plocha: 700 m².
Dispozice: 11+1 pokojů s vysokou flexibilitou využití.
Kapacita:
1. NP: 2 luxusní trojlůžkové pokoje.
2. NP: 5 dvojlůžkových a 3 čtyřlůžkové pokoje.
Zázemí: Včetně recepce a společenské místnosti ideální pro setkávání.
TECHNICKÉ VYBAVENÍ A ENERGETICKÁ NEZÁVISLOST
Moderní vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo (podlahové topení v 1. NP, radiátory v 2. NP).
Komfort: Krb pro příjemné zimní večery a Wi-Fi v celé budově (samozřejmost).
Udržitelnost: Vlastní studna zajišťuje vodu. Příprava na instalaci fotovoltaiky.
Parkování: Dvě velké garáže a prostorná venkovní stání pro hosty i zaměstnance.
Odpad: Žumpa o kapacitě 20 m3.
LOKALITA A MOŽNOSTI VYŽITÍ
Nemovitost se nachází v malebné, klidné oblasti Novohradských hor (Jihočeský kraj) v obci Horní Stropnice, která je ideální pro:
Relaxační pobyty: Úchvatné okolí stvořené pro odpočinek.
Sportovní aktivity: Stovky kilometrů cyklostezek přímo vybízejí k aktivní turistice.
Firemní akce: Ideální pro teambuildingy, výjezdní zasedání a workshopy.
PŘIPRAVENO K OKAMŽITÉMU PŘEVZETÍ
Tato komerční nemovitost je ihned volná k nastěhování a připravená k zahájení vašeho podnikání bez jakýchkoliv odkladů. Koupi lze navíc výhodně financovat hypotečním úvěrem.
Nenechte si ujít šanci na realizaci svých podnikatelských snů v prestižní jihočeské lokalitě!