房屋出租, İstanbul-Anadolu, 土耳其

ÜSKÜDAR YAVUZTÜRK MAHALLESİ'NDE, BOSNA BULVARI ÜZERİNDE, YAZICILAR ÇARŞISI GİRİŞİNDE KÖŞE KONUMDA BULUNAN, YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜĞE SAHİP AKTİF BÖREKÇİ İŞLETMESİ DEVREN KİRALIKTIR.

İşletme, bölgenin en hareketli ana arteri olan Bosna Bulvarı üzerinde ve Yazıcılar Çarşısı'nın giriş noktasında yer almakta olup, köşe konumu sayesinde hem yaya hem de araç trafiğine maksimum düzeyde hitap etmektedir. Ümraniye Metro İstasyonu'na ve ana ulaşım akslarına yakın stratejik lokasyonu, işletmeye hem Üsküdar hem de Ümraniye bölgesinden erişimi kolaylaştırmakta ve gün boyu kesintisiz bir insan sirkülasyonu sağlamaktadır. Güçlü ve hazır müşteri potansiyeliyle yüksek bir ticari hacim sunmaktadır.

Toplam 150 m² kullanım alanına sahip işletme iki katlıdır.Müşteri ağırlamaya uygun açık ve kapalı oturma alanları bulunmakta olup, doğalgazlı boru tipi radyant ısıtma sistemi sayesinde dört mevsim boyunca verimli ve konforlu kullanım imkânı sağlamaktadır. Ferah oturma düzeni, geniş cephe avantajı ve işlek cadde üzerindeki konumu sayesinde yeni işletmecisine hazır bir çalışma ortamı sunmaktadır.

İşletme içerisinde börek ve unlu mamul üretimi için gerekli birçok ekipman mevcut olup; endüstriyel fırın, soğuk oda, hazırlık alanları, depolama bölümleri ve müşteri oturma alanları bulunmaktadır. Hazır kurulu düzeni sayesinde ek yatırım maliyetlerini minimum seviyeye indirerek yeni sahibine faaliyete başlama avantajı sağlamaktadır.

İşletmenin bulunduğu bölge; yoğun konut yerleşimi, çevredeki ticari işletmeler, okul ve sosyal yaşam alanları sayesinde sürekli müşteri potansiyeline sahiptir. Sabah kahvaltısı, börek çeşitleri, unlu mamuller, çay salonu, pastane ve benzeri konseptler için oldukça uygun bir lokasyondadır.

Aylık Ciro 900 bin TL ile 1 Milyon arasıdır.


Öne Çıkan Özellikler:

• Bosna Bulvarı üzerinde prestijli konum
• Yazıcılar Çarşısı girişinde
• Köşe başı dükkân
• Yüksek yaya ve araç trafiği
• Toplam 150 m² kullanım alanı
• 2 katlı işletme
• Açık oturma alanı
• Kapalı oturma alanı
• Endüstriyel fırın
• Soğuk oda
• Hazır işletme altyapısı
• Geniş müşteri ağırlama kapasitesi
• Güçlü ticari potansiyel
• Bölgenin yoğun nüfusuna hitap eden lokasyon
• Görünürlüğü yüksek cephe avantajı

Hazır müşteri potansiyeline sahip, merkezi konumda, yüksek görünürlüklü ve işletmeye hazır durumdaki bu fırsat işletme hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.



Not: Değerinde araç, arsa, daire ve gayrimenkul takası değerlendirilebilir.



Tek Yetkili: Volkan Karakulak – Century 21 Rota Gayrimenkul

İletişim: 0534 463 41 26