房屋出租, Jüterbog/ot Neuheim, Andalucia 14913, 德國

Hochwertige Stadtvilla / Erstbezug

Zur Vermietung steht eine exklusive Stadtvilla, die 2023 erbaut wurde und durch ihre hochpreisige Einrichtung beeindruckt. Auf 165 m² Wohnfläche erwartet Sie edler Parkettfußboden und eine nagelneue Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Ruhe im gesamten Haus. Das großzügige Grundstück von 779 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die 36 m² große überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Gäste bequem parken können. Diese Immobilie ist ein Juwel und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Luxus.

Ausstattung:
Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz aus Ytong Porenbeton Steinen, die sowohl Energieeffizienz als auch Langlebigkeit gewährleistet. In den 5 geräumigen Zimmern unterstreicht der edle Parkettfußboden das luxuriöse Ambiente. Zwei exquisite Bäder bieten höchsten Komfort und laden zur Entspannung ein. Die Galerie eröffnet einen Blick in den einladenden Eingangsbereich. Wunderschöne große Terrassenfenster und -türen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden harmonisch Innen- und Außenbereich. Zu den praktischen Highlights gehören zwei Hauswirtschaftsräume, einer für Waschmaschine und Co, sowie einer für die Heizung mit einer modernen Gastherme mit Standspeicher. Ein besonderes Highlight ist die fest installierte Klimaanlage.
Im Garten hat der Verkäufer noch etwas Spielraum für eigene Ideen gelassen.

Lage:
Zur Vermietung steht eine charmante Immobilie im idyllischen Neuheim bei Jüterbog, einer Region, die durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit, mit zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Nähe, die zu Erkundungen in der malerischen Umgebung einladen. Neuheim ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die Gemeinschaftsaktivitäten, die regelmäßig im Dorfzentrum stattfinden. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die nahegelegene Stadt Jüterbog hervorragend, dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, die schnelle Zugverbindungen und einfache Fahrten mit dem Auto ermöglichen. Lokale Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zudem bereichern kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten in der Region die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wäldern und Seen bietet zusätzliche Gelegenheit zur Erholung und Naturverbundenheit. Diese Immobilie in Neuheim bei Jüterbog ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben:
Der Mietzeitraum kann individuell gestaltet werden, um Ihren Bedürfnissen optimal gerecht zu werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen in allen Fragen rund um Miete behilflich zu sein.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 5.000 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: B