待售房屋, Kyjov, Hodonín 69655, 捷克共和國

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům situovaný v klidné a malebné obci Bohuslavice, nedaleko města Kyjov v Jihomoravském kraji. Nemovitost se nachází v tiché části obce mezi dvěma pohořími Chřiby a Ždánského lesa a nabízí příjemné bydlení s výhledem do okolní přírody.
Dům disponuje celkovou obytnou plochou 266,6 m² a je řešen jako dvoupodlažní s jedním podzemním podlažím. Celková výměra pozemku činí 310 m². Součástí domu je prostorný sklep o velikosti 74 m², který nabízí dostatek úložného prostoru, a garáž o ploše 20 m² pro jedno vozidlo.
K nemovitosti náleží také udržovaná zahrada o rozloze 220 m², která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek, rodinné aktivity či zahradničení. Příjemným bonusem je terasa o velikosti 27 m² s výhledem do okolní krajiny, ideální pro relaxaci či posezení s rodinou a přáteli.
Dispoziční řešení domu umožňuje vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což dává novému majiteli jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ a moderních standardů. Ve fotkách je připojena vizualizace vnitřních prostor.
Energetická náročnost budovy je dle vyhlášky č. 148/2007 Sb. zařazena do třídy G. Vytápění je řešeno pomocí nového plynového kotle. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je sveden do jímky.
Obec Bohuslavice u Kyjova nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází útulná kavárna se zmrzlinou, mateřská i základní škola, pošta, obchody a další služby. Dopravní spojení je zajištěno autobusovou dopravou.
Velkou přidanou hodnotou je okolní příroda, která nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity – procházky, cykloturistiku či relaxaci v přírodě.
Důležitá informace: V současné době probíhá dědické řízení na vedlejší stavbu, kterou bude možné v budoucnu přikoupit za cenu 600 000 Kč, což představuje zajímavý investiční potenciál a možnost dalšího rozšíření.
Celková cena nemovitosti činí 4 750 000 Kč. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je možné a rádi Vám s jeho vyřízením pomůžeme.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře