獨戶住宅出售, Las Palmas, Canarias 35106, 西班牙

Amplia vivienda con azotea privada con terreno de 830 m² en El Salobre – San Bartolomé de Tirajana.
Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en El Salobre, al sur de Gran Canaria. Con acceso directo desde la vía pública, esta vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y gran superficie exterior de uso privativo. Ideal para familias, inversores o quienes buscan tranquilidad con espacio y posibilidades de personalización.

Planta Alta – Vivienda principal
- Elevada respecto al nivel de la calle en su parte norte.
- Acceso directo e independiente.
- Distribución: 4 dormitorios, salón, cocina, baño, tres pasillos, armario empotrado, -----
- Trastero interior de 10,52 m², escaleras interiores y exteriores, y tres balcones.
- Superficie útil: 179,42 m²
- Superficie construida: 193,76 m²

Planta Azotea – Uso privativo exclusivo
- Acceso desde escalera interior.
- Compuesta por cuarto pileta y una amplia azotea, perfecta como espacio de ocio, relax o solárium.
- Superficie útil: 154,97 m²
- Superficie construida: 27,76 m²

Resumen de superficies:
- Total superficie útil: 334,39 m²
- Total superficie construida: 221,52 m²
- Parcela de terreno privativo: 830,53 m²
Características técnicas destacadas:
- Cimentación: zapatas aisladas de hormigón armado con vigas de atado.
- Estructura vertical: muros de carga y pilares (refuerzos metálicos en zonas específicas).
- Estructura horizontal: vigas de hormigón armado y forjados con semiviguetas ; placas alveolares en ampliaciones de terraza.
- Fachadas: muros de hormigón vibrado (12–20 cm) enfoscados y pintados en color
amarillo.

- Soleras exteriores: hormigón lavado sobre solera de 15 cm con capa de regularización.
- Estado general: buena conservación, con múltiples posibilidades de mejora o
redistribución según necesidades.
Una propiedad versátil en una ubicación tranquila del sur de la isla, con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes valoran la privacidad, la amplitud y el potencial.

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📝 Información adicional:
El precio no incluye impuestos de transferencia, gastos notariales, gastos de registro ni cualesquiera otros honorarios que puedan corresponder según ley. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.