待售商用不動產, Lechería, Anzoategui 00001, 委內瑞拉

Para inversionistas visionarios, se presenta una oportunidad excepcional en el sector turístico de la Sierra de Falcón. Esta sólida infraestructura, que operaba anteriormente como la reconocida Posada Monte Alto , se encuentra en el privilegiado sector Ojo de Agua, Curimagua. La propiedad, con toda su infraestructura intacta, está lista para ser reactivada y modernizada, representando un proyecto de altísimo potencial con una inversión inicial significativamente menor a la de una construcción desde cero.

Detalles de la Propiedad

• Ubicación: Sector Ojo de Agua, Curimagua, Estado Falcón.
• Terreno: 6.500 m².
• Área Construida: +1.000 m².
• Estado: Estructura completa, requiere puesta a punto y reactivación comercial.

Distribución e Instalaciones Existentes

La propiedad cuenta con una distribución funcional y lista para ser optimizada:

• Hospedaje: 13 habitaciones con bano privado.
• Gastronomía:
• Dos (2) áreas de restaurante.
• Barra de tragos.
• Tasca con mirador cerrado en cristal con vistas panorámicas.
• Entretenimiento y Espacios Comunes:
• Discoteca.
• Caney con dos áreas de parrilleras.
• Parque infantil.
• Amplios jardines y caminerías.
• Servicios:
• Estacionamiento privado para 20 vehículos.
• Depósito.

La infraestructura existente elimina los altos costos y la demora de una nueva construcción, permitiendo enfocar el capital en mejoras estratégicas y marketing.

Ofrece la posibilidad de reposicionar la marca con una nueva imagen y concepto, capitalizando la creciente demanda de turismo de naturaleza y clima fresco. La distribución permite generar revenue a través de hospedaje, gastronomía, eventos y entretenimiento. La zona es reconocida por su clima, ríos, paisajes y el histórico Camino de los Espanoles asegurando una demanda base. (ref:43270)