獨戶住宅出售, 馬拉加, Andalucía 29630, 西班牙

Villa Espaciosa con Vistas al Mar en Benalmádena
Cuando el tamaño y la ubicación importan, esta impresionante villa lo tiene todo.

Ubicada en una parcela de 1.500 m², esta propiedad ofrece más de 600 m² construidos, distribuidos en dos plantas más un sótano. Cada nivel cuenta con acceso independiente, lo que permite múltiples configuraciones de vivienda: ideal para familias numerosas que buscan privacidad, convivencias multigeneracionales o como inversión rentable para alquiler vacacional o de larga duración. También puede disfrutarse como una residencia unifamiliar de lujo.

Actualmente dividida en dos viviendas independientes, la propiedad cuenta con un total de 5 dormitorios y 4 baños completos + 1 aseo.

Planta Baja
Elegante recibidor

Amplio salón-comedor con chimenea de mármol

Luminoso salón acristalado

Cocina equipada

Lavadero independiente

3 dormitorios y 2 baños completos + aseo

Terraza perimetral en la parte delantera y patio trasero privado

Planta Alta
Segundo salón acristalado y despacho

2 dormitorios con terrazas privadas y vistas al mar

1 baño

Salón-comedor con cocina integrada

Otra terraza con impresionantes vistas al mar

Sótano y Exterior
Garaje, sala de máquinas y trastero

Gran terraza cubierta con acceso al jardín

Piscina privada con cascada decorativa

Jardín maduro con pinos centenarios y árboles frutales

Ubicación Privilegiada
En el corazón de Benalmádena, a un paso de:

Playas de bandera azul

El prestigioso Puerto Deportivo, con restaurantes, bares y vida nocturna

El parque Parque de la Paloma

Centro urbano, comercios, colegios, y todos los servicios

Estación de tren con acceso directo a Málaga capital

🚗 Conexiones excelentes:

A solo 15 minutos del aeropuerto de Málaga

A 30 minutos de Marbella

Fácil acceso a la autovía y la carretera costera

PVP: 1.400.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

REFERENCIA 0093-01950