Malakoff, 法兰西岛 92240, 法國
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US$954,336 USD

€840,000 EUR

待售商用不動產, Malakoff, 法兰西岛 92240, 法國

  • MLS#202_3703_824
  • 140 m²

房源來自 CENTURY 21 Agence Fleurie

位於Malakoff, 法兰西岛 92240, 法國的待售 商業地產 現在正在出售。Malakoff, 法兰西岛 92240, 法國的掛牌價為 US$954,336 。

更新日期: 2026年1月16日

物業特點

房產

  • 物業面積: 140 m²

描述

Malakoff Ensemble immobilier : 7 studios + 1 boutique proche gare de Clamart potentiel de surélévation

Dans une petite copropriété, découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 studios (de 13,5 m² à 21 m²) et d'une boutique de 16,5 m², représentant au total environ 130,44 m² Carrez (hors parties communes et surfaces annexes).

Chaque studio est en bon état, équipé d'une salle d'eau et de WC, et peut être loué immédiatement entre 750 € et 850 € par mois. La boutique offre un potentiel locatif d'environ 980 € par mois.

L'ensemble est actuellement libre de toute occupation.

Atouts :

6 studios + 1 boutique dans le bâtiment côté rue, intégralement inclus dans la vente.

Nombreuses caves comprises, dont toutes celles situées sous le bâtiment côté rue.

Possibilité de réunir certains lots ou de récupérer des parties communes.

Potentiel de surélévation, sous réserve des accords nécessaires (urbanisme et copropriété).

Les 7 studios et la boutique représentent la majorité des tantièmes de la copropriété.

Proximité immédiate de la gare de Clamart, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs : rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme.

地區

Malakoff, 法兰西岛 92240, 法國

Malakoff, 法兰西岛 92240, 法國