商業出售, Mérida, 尤卡坦 97100, 墨西哥

CASONA ITZIMNÁ | MÉRIDA, YUCATÁN

Una de las propiedades patrimoniales más extraordinarias del sureste de México.

Casa Itzimná representa una oportunidad única para inversionistas que buscan activos inmobiliarios con valor Histórico, exclusividad y alto potencial de rentabilidad. Ubicada en el emblemática colonia de Itzimna, una de las Zonas con mayor prestigio y plusvalía de Mérida, esta residencia histórica combina arquitectura porfiriana Auténtica, escala monumental y múltiples posibilidades de explotación comercial premium.

Construida entre 1904 y 1906, la propiedad conserva intacta la esencia de las grandes casas senoriales Yucatecas: techos de gran altura, vigas belgas originales, arquerías, patios interiores, jardines integrados y una Presencia arquitectónica irrepetible.

Con más de 2,360 m² de terreno y aproximadamente 1,584 m² de construcción, Casa Itzimná ofrece un formato Excepcional para proyectos de ultra lujo, hotel boutique, sede de eventos exclusivos o desarrollo híbrido de Hospitalidad y experiencias culturales.

Su potencial operativo ya ha sido comprobado mediante eventos premium, bodas destino y celebraciones Privadas, con proyecciones de ingresos anuales estimados entre $6.7 y $21 millones MXN bajo esquemas Conservadores de operación.

Entre sus principales ventajas destacan:

• Ubicación estratégica a minutos de Paseo de Montejo
• Alta plusvalía y escasez de propiedades comparables
• Restauración integral y excelente estado de conservación
• Capacidad para eventos de hasta 300 personas
• Potencial turístico, hotelero y cultural de nivel internacional
• Activo patrimonial con conservación de valor y generación de flujo operativo

Casa Itzimná no es únicamente una residencia histórica; es un activo inmobiliario icónico con capacidad de Posicionamiento internacional, destinado al segmento más alto del mercado.

Una inversión irrepetible en el corazón histórico y cultural de Mérida. Agustina Morales
Cel 9992027301 (ref:617694)