辦公室出售, Mérida, 尤卡坦 97130, 墨西哥

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – MONTECARLO, MÉRIDA, YUCATÁN

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica al norte de Mérida, en Fraccionamiento Montecarlo, con conectividad inmediata a principales vialidades y zona comercial.

Edificio moderno construido en 2017, ideal para corporativo, oficinas administrativas, centro de distribución, mayorista o empresa con operación mixta (oficina + bodega).

Terreno y construcción:
t•tTerreno: 1,436 m² (25 m de frente x 57.46 m de fondo)
t•tConstrucción total: 1,258 m²
t•t2 niveles + sótano
t•tPreparación estructural para un tercer nivel

Distribución:
t•tPlanta Baja: 312.55 m²
t•tPlanta Alta: 299.49 m²
t•tSótano: 794 m² (incluye área de banos)
t•t500 m² destinados a oficinas

Estacionamiento:
t•t41 cajones totales:
t•t18 en sótano
t•t14 en planta baja
t•t9 exteriores (3 en propiedad + 6 en zona federal)

Equipamiento:
t•tElevador marca OTIS con capacidad para 8 personas (630 kg)
t•tUso de suelo comercial, mayorista y bodega


Propiedad ideal para empresas consolidadas que buscan presencia corporativa, funcionalidad operativa y excelente ubicación al norte de la ciudad.




1. Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable .
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores (ref:608103)