待售土地, Miličín, Benešov 100 00, 捷克共和國

Stavební pozemek v Miličíně – bydlení i podnikání na dosah přírody
Klidná lokalita s velkým potenciálem
Hledáte místo pro rodinné bydlení, podnikání nebo jejich kombinaci? Nabízíme atraktivní stavební pozemky v malebné obci Miličín na rozhraní Středočeského a Jihočeského kraje. Ideální příležitost pro ty, kdo chtějí spojit klid venkova s dobrou dostupností do města.
Základní informace:
•tLokalita: Miličín (k. ú. Miličín), okres Benešov
•tFunkční využití dle ÚP: SV – plochy smíšené obytné
•tCelková výměra: dle platného geometrického plánu (k nahlédnutí)
•tZastavitelnost: max. 35 % (u obytných staveb max. 25 %)
•tMinimální výměra zastavěné plochy: 600 m² / pozemek
•tZeleň: min. 45 % (až 60 % u obytných staveb)
•tVýška zástavby: max. 2 nadzemní podlaží + podkroví, výška do 11 m
Možnosti využití:
•tPolyfunkční bydlení – ideální pro rodinný dům s obchodem, kanceláří či dílnou
•tObčanská vybavenost – vhodné i pro drobné provozovny, služby, parkování
•tVeřejná infrastruktura – možnost zřízení zelených ploch, hřiště, komunitního prostoru
•tNepřípustné využití: průmyslová výroba, sklady jako samostatná funkce, rekreační stavby
Technická infrastruktura:
Pozemky se nacházejí v lokalitě bez centrálního napojení na vodu a kanalizaci, počítá se proto s individuálním řešením – zřízení vlastní studny a jímky nebo domácí čistírny odpadních vod (ČOV).
To dává budoucím majitelům větší flexibilitu a nezávislost na sítích, což ocení zejména ti, kteří hledají soběstačné a ekologické řešení.
Výjimečná poloha:
•tObec Miličín leží v malebné krajině mezi městy Votice a Tábor
•tKompletní základní občanská vybavenost: škola, školka, obchod, restaurace, obecní úřad
•tSkvělá dopravní dostupnost – přímé napojení na silnici I/3 (budoucí dálnice D3), do Prahy i Tábora
Proč si vybrat právě tento pozemek?
•tKlidné prostředí v těsné blízkosti přírody
•tMožnost výstavby dle územního plánu bez složitých omezení
•tIdeální pro bydlení, podnikání nebo jejich kombinaci
•tVlastní technická řešení = kontrola nad náklady a provozem
•tKompletní dokumentace a informace od stavebního úřadu k dispozici
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.