US$156,900 USD
公寓出售, Montevideo, Montevideo 00001, 烏拉圭
- MLS#12311-12311
- 1
- 1
38 m²
房源來自 CENTURY 21 369
位於Montevideo, Montevideo 00001, 烏拉圭的待售 公寓 現在正在出售。Montevideo, Montevideo 00001, 烏拉圭的掛牌價為 US$156,900 。此物業具有1 間臥室, 1 間浴室項特征。
物業特點
房產
- 物業面積:
38 m² - 特色: 陽台
地段/土地
- 土地／面積:
38 m²
建造物
- 興建年份: 1998
臥房
- 臥房: 1
浴室
- 浴室總數: 1
- 全浴室: 1
外部特徵
- 戶外空間: 陽台
- 有蓋車位:
描述
VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE CON BALCÓN · PISCINA · SAUNA · GYM · PARRILLERO · GARAGE
Apartamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a metros de Av. Sarmiento, en pleno barrio Punta Carretas.
La propiedad cuenta con 38 m² totales, incluyendo 4 m² de balcón al frente con orientación norte, lo que asegura excelente iluminación natural durante todo el ano.
Ideal tanto para vivienda propia como inversión para renta.
El apartamento se compone de:
- 1 Dormitorio al frente con placard empotrado, aire acondicionado y bano en suite
- 1 Bano amplio con espacio para calefón y lavarropas
- 1 Living comedor muy luminoso, con amplios ventanales y salida directa al balcón
- 1 Cocina integrada
- 1 Balcón al frente de cómodas dimensiones, ideal para disfrutar todo el ano
El edificio cuenta con portería 24hs y con excelentes amenities de uso común:
- Piscina
- Sauna seco
- Jacuzzi
- Sala de musculación equipada
- Vestuarios con lockers
- Patio exterior
- Salón de usos múltiples con parrillero cerrado, cocina integrada y dos banos
Precio de Venta US$ 156.900
Gastos comunes: $6.800
Fondo de reserva: $1.200
Primaria: $ 3.000
Contribución: $ 9.000 anual
La propiedad se destaca por su excelente potencial de inversión, con una renta estimada de $34.000 mensuales, lo que representa una rentabilidad aproximada del 6,5% anual.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Los datos de superficies, gastos e impuestos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano designado por el interesado.
El asesor asociado Rocío Álvarez trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. (ref:12311)
地區
Montevideo, Montevideo 00001, 烏拉圭