獨戶住宅出售, Nassenheide, Brandenburg 16775, 德國

Attraktives Einfamilienhaus mit viel Wohnraum sucht neue Eigentümer

Dieses Einfamilienhaus wurde 1993 in Massivbauweise auf Gasbetonsteinen errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca.1.182 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 221m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Fliesenboden, der den Räumen eine moderne Note verleiht. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer sowie 3 Bäder+ 1 x Gäste- WC, was den Komfort für die Bewohner erhöht.
Im Keller befindet sich eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Eine große Sonnenterrasse bietet die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Blick auf den Garten zu schweifen lassen.
Der ausgebaute Keller ist mit einer Heizung ausgestattet und kann als Einliegerwohnung und andere verschiedene Zwecke genutzt werden.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, um ein komfortables und geräumiges Zuhause zu schaffen.

Ausstattung:
+ 7 Zimmer auf 2 Etagen mit 4 Bädern
+ Massivbau 1993-1995
+ Sauna im Keller
+ 221 m² Wohnfläche
+ ca. 163m² Nutzfläche im Kellerbereich
+ Alarmanlage
+ Einliegerwohnung möglich
+ vollunterkellert
+ Holzheizung/ Ölheizung
+ Garage mit elektrischem Tor
+ Große Sonnenterrasse

Lage:
Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße von Nassenheide am Berliner Stadtrand nahe Oranienburg.
Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit fußläufig erreichbarem Bahnhof für die Regionalbahn ins Zentrum von Berlin, sowie diverse Busverbindungen, bestätigen die verkehrsgünstige Lage der Immobilie.
Verschiedene Wälder, Wiesen und Seen, laden die ganze Familie zum endspannen ein.
Das Anwesen liegt am Rand eine kleine Siedlung verschiedener Einfamilienhäuser welche von Feldern und Wäldern umgeben sind. Wer also viel Platz sowie Ruhe und Erholung sucht, hat hier die richtige Immobilie gefunden.
Die Immobilie liegt in zweiter Reihe zum Bahndamm, was für eine ruhige und angenehme Atmosphäre sorgt, obwohl gelegentlich ein höherer Geräuschpegel wahrgenommen werden kann.

Sonstige Angaben:
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 128,10 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: D