待售土地, Paços De Ferreira, 波爾圖 4590-370, 葡萄牙

O lote de terreno industrial tem uma área de 2.017 m2 e uma excelente localização, no Polo 6, a 2 minutos do centro de Freamunde, concelho de Paços de Ferreira, a famosa capital do móvel. Está assinalado com o numero 1 no mapa do levantamento topográfico.

Os acessos ao terreno são muito bons. Fica a 4 quilómetros do importante nó de Freamunde, saída 5, à autoestrada A42 que faz ligação com a A41, e também interligada com a variante N319 facilitando com rapidez as ligações ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ao Porto de Leixões ou às regiões adjacentes.

O município tem descontos com a via verde de 50% nas portagens da A41 e A42.

Este parque industrial, Polo 6, está com grande desenvolvimento e consequente valorização. Já com empresas em funcionamento para além de ter já todas as vias infraestruturais concluídas.

O terreno é circundado por estrada larga e alcatroada, o que quer dizer, que o acesso pode ser feito por duas frentes: a rua superior, facilitando a entrada a partir da zona mais alta ou então a rua inferior.
Nele poderá construir um pavilhão independente do lote lateral (maior e também à venda). Tem área para os afastamentos obrigatórios dos limites, 5 metros, arruamentos, zona verde e infraestruturas complementares e ainda como última condicionante o afastamento do eixo da via de 8 metros.

O armazém ou pavilhão que vier a edificar, poderá ter a altura máxima de 15 metros, conforme deliberação do Município, facilitando mais áreas para operações industriais, cargas e descargas ou espaços logísticos.

O mesmo, permite a edificação de 0,75% da área do terreno. Cerca de 5 018 m2.

Com estas excelentes possibilidades e acessos aos nós da autoestrada, este lote poderá ser o seu eleito para com mais rapidez desenvolver o seu negócio ou começar a sua empresa de sonho, o seu projeto industrial ou de logística ou ainda edificar um pavilhão para vender ou arrendar.

Aguardo a sua decisão!