獨戶住宅出售, Pocitos, Montevideo 11300, 烏拉圭

Se vende excepcional casa Art Decó en Pocitos

Ideal para comercio, emprendimiento cultural, gastronómico o vivienda de calidad.

Ubicada en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Montevideo, sobre 21 de Setiembre y a pasos de Av. Sarmiento, esta propiedad destaca por su valor arquitectónico, su historia y su gran potencial de adaptación a múltiples usos.

Disenada por el reconocido Arq. Eloy Tejera, figura clave del Art Decó montevideano de los anos 30, la casa se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo intactos sus detalles originales: carpintería de época, vitrales de colores creados por el artista Arturo Marchetti (Palacio Legislativo) y una imponente escalera central de madera, coronada por un vitral cenital que bana de luz el corazón de la vivienda.

Con una planta funcional y generosa, la propiedad se distribuye en dos niveles.

En planta baja la casa cuenta con garaje, sala o estudio, living y comedor, cocina con comedor diario, bano y patio con parrillero.

El espacio central bordeado por hermosa escalera de madera y coronado por importante vitral, le dan a la casa una personalidad única.

En planta alta se disponen 4 dormitorios con bano y altillo.

Esta casa es ideal para consultorios, estudios profesionales, showroom, casa cultural, restaurante, café de autor o vivienda de alto nivel, en una zona en constante desarrollo y alta valorización.

Precio de venta: U$S 350.000

Contribución inmobiliaria: $50.000 anuales

Impuesto de Primaria: consultar

Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.

La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.

El asesor asociado Arq Cecilia Brandt desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Arq. Cecilia Brandt
099026554 (ref:11674)