多戶住宅出售, 波爾圖, 波爾圖 4000-444, 葡萄牙

Prédio para Remodelação Total – Rua de Santa Catarina, Porto
Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, este prédio de 5 pisos apresenta uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação numa das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade.

Com 786 m² de área bruta, o imóvel possui um rés do chão destinado a comércio e três pisos superiores, permitindo a conversão para uso misto. O estudo prévio indica a possibilidade de criar 11 apartamentos T0, tornando-o ideal para habitação turística ou arrendamento de longa duração.

Sem inquilinos e pronto para ser renovado, este edifício tem um enorme potencial de valorização, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e das atrações culturais do Porto.

Características principais:
Localização privilegiada: Rua de Santa Catarina, uma das zonas comerciais mais procuradas da cidade.
Área total: 786 m².
Uso misto: Espaço comercial no rés do chão + 11 apartamentos T0 possíveis nos pisos superiores.
Estado: Para remodelação total.
Sem inquilinos: Pronto para obras imediatas.
Potencial de valorização: Ideal para investimento em habitação ou turismo.
Se procura um imóvel com grande potencial de retorno, este prédio é a escolha certa!

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