待售商用不動產, San Roque, Asunción 00001, 巴拉圭

Avda. Silvio Pettirossi esq. Padre Arnaldo Levera – Mercado 4, Asunción

Una oportunidad única para adquirir un activo comercial de alto rendimiento en una de las zonas más dinámicas y transitadas del Paraguay.

Renta mensual activa: Gs. 20.332.500
Más de 1.038 m² construidos
407,90 m² de terreno
Ubicación estratégica en doble esquina

Dimensiones del terreno
Frente sobre Avda. Silvio Pettirossi: 10,00m
Frente sobre Padre Arnaldo Levera: 35,75 m
Frente sobre República de Colombia: 12,44 m
Contrafrente: 41,03m

Esta configuración de doble esquina brinda una extraordinaria exposición comercial y múltiples accesorios, ideal para negocios que buscan máxima visibilidad.

Características de la propiedad
9 locales comerciales con banos independientes
Áreas de depósitos y espacios complementarios
Construcción de hormigón armado
Servicios independientes
Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el ano
Inmueble actualmente generando ingresos por alquileres
Excelente potencial de revalorización y aumento de renta.

Ideal para
Inversionistas
Galería comercial
Empresas mayoristas y distribuidoras
Importadoras
Proyecto inmobiliario de uso mixto
Desarrollo comercial de gran escala

Ubicada en el corazón del Mercado 4, el centro comercial más importante y concurrido del Paraguay, rodeado de comercios, servicios, transporte público y millas de clientes potenciales que circulan diariamente por la zona.

Invertí en una propiedad que no solo conserva valor, sino que ya genera ingresos desde el primer día. (ref:49318)