待售土地, Santiago, Región Metropolitana De Santiago 00001, 智利

Se vende gran terreno plano y regular de 28 hectáreas (278.900 mts2), localizado en el Sector del Noviciado, Comuna de Pudahuel, a 20 minutos del Centro de Santiago, ubicado en el entorno de Enea y del Aeropuerto Internacional de Pudahuel; está subdividido en dos Lotes:
Lote A) 12 hectáreas
Lote B) 16 hectáreas

Sus principales características técnicas y funcionales, son:
1) Potencial de Constructibilidad: 140 - 150 mil mts2 (sobre el 50% de la superficie base del terreno), más superficies y zonas libres para estacionamientos - patios de maniobra - calles interiores - espacios verdes y de esparcimiento y recreación - sectores abiertos de logística y operación de vehículos; y de almacenamiento temporal de containers, equipamiento, vehículos y maquinarias .

Esto implica que el terreno tiene un potencial consolidado de constructibilidad real, en torno al 70% de su superficie física base).

2) Dispone de Derechos consuntivos de Agua por 21 lts/seg (gran caudal disponible).

3) Tiene sus Pertenencias mineras inscritas.

4) Tiene Autorizaciones y Permisos (ministeriales y municipales), para desarrollar y gestionar:
- Parques Industriales / Comerciales para actividades de Bodegaje, Almacenamiento y Distribución Mayorista
- Centros integrales de e-Commerce, Logística y Transporte (delivery)
- Centros de Ferias / Convenciones / Exposiciones / Eventos y Espectáculos: Arena multifuncional.
- Parques Tecnológicos y de Innovación.
- Centros de Acopio, Logística y Comercialización de Vehículos de Transporte (terrestres / aéreos / marítimos) y Maquinaria liviana y pesada.
- Complejos con infraestructura e instalaciones Deportivas / Recreacionales / Sociales / Educacionales / Culturales / de Salud y Bienestar; entre otras.
- Proyectos Agro - Industriales y Productivos
- Plantas de Energías Sustentables.
- Factibilidad técnica para operar un Helipuerto y/o un Parque de Drones y Tecnologías aéreo - funcionales.
- mega Barrios Residenciales con Viviendas de Integración Social (con y sin Subsidios Estatales).
- Mega Data Centers con cercanía a varias subestaciones eléctricas.
- Puerto Seco con redes viales proyectadas con conexión directa desde los Puertos de la V Región (Valparaíso y San Antonio) y acceso inmediato y fluido con el Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez (ref:57834)