待售土地, Solidaridad / Riviera Maya, 金塔纳罗奥 77710, 墨西哥

Oportunidad de inversión patrimonial y reserva territorial

Predio rústico de gran extensión con 645,168 m² escriturados y 857,199 m² según medidas y colindancias, ubicado en un corredor con alta proyección de crecimiento urbano dentro del municipio de Solidaridad, Playa del Carmen, a 21 km en línea recta de la franja costera.

Se trata de un activo inmobiliario de perfil patrimonial, ideal para land banking institucional y estrategias de apreciación de capital a mediano y largo plazo, en una de las regiones con mayor dinamismo económico y demográfico del país: la Riviera Maya.

La propiedad se encuentra totalmente regularizada, libre de gravamen y cuenta con avalúo vigente, respaldando un precio de salida por debajo de su valor valuado, lo que genera un margen inmediato de seguridad (downside protection) y un upside atractivo conforme avance la expansión urbana y la demanda de suelo.

Su ubicación estratégica y escala permiten flexibilidad total de salida: conservación como reserva territorial, estructuración futura de proyectos de desarrollo, o monetización por etapas conforme se consolide la infraestructura y el crecimiento de la zona.

Este activo representa una oportunidad de adquisición de suelo en etapa temprana, difícil de replicar por tamano y precio en el mercado actual de Playa del Carmen.

Avalúo: $63,533,000 MXN (31 de marzo de 2023).

Operación sujeta a disponibilidad y validación de documentación. Odeta Chitaniuc (ref:602757)