商業出售, Tijuana, 下加利福尼亞州 22254, 墨西哥

Plaza comercial en venta | Inversión con flujo desde el día uno

No todas las oportunidades te hacen esperar para ver rendimientos.
Esta plaza comercial ya está trabajando para ti.

Ubicación: Villa del Campo, Tijuana
Una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y alta densidad poblacional.

Lo que la hace una inversión inteligente:
- 2,058 m² de terreno
- 853.50 m² de construcción
- 12 locales comerciales – 100% rentados
- 30 cajones de estacionamiento
- Flujo inmediato y ocupación estable
Locales desde 42 m² hasta 238 m², lo que permite diversidad de giros y menor riesgo.

¿Por qué invertir en una plaza que ya genera ingresos?
• Recibes rentas desde el primer día
• Menor riesgo, ya está operando
• Ingresos comprobables y analizables
• Contratos vigentes
• Alta proyección de plusvalía por ubicación y crecimiento de la zona

Potencial de crecimiento real
El entorno es habitacional, rodeado de fraccionamientos en expansión, parques recreativos y áreas de oportunidad.
Una remodelación estratégica puede incrementar rentas y valor del activo.

Ubicación estratégica:
- A 5 km de Toyota
- A 3 km de la carretera libre a Tecate
- Cercana a clínicas, escuelas y comercios
- Zona con alto flujo peatonal y vehicular

Invertir no es comprar propiedades, es adquirir activos que trabajen para ti.
Esta plaza ya lo está haciendo.
Contáctame para conocer números, proyección y escenarios de inversión.

- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número 4658-2023, de fecha 09 de mayo del 2023.
- Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. Brenda Bojorquez
6643760941 (ref:575095)