待售土地, Tres Ríos La Unión, 卡塔戈 00001, 哥斯達尼加

Se vende terreno de 1.979 m² con uso de suelo mixto residencial–comercial, ubicado en Altabriles, Calle San Juan, en La Unión de Tres Ríos.

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial constructivo en una zona de alta plusvalía y crecimiento urbano.

Características de la propiedad

✅ Área total: 1.979 m²
✅ Uso de suelo: Mixto (residencial – comercial)
✅ Cobertura máxima de construcción: 65%
✅ Áreas verdes requeridas: 35%
✅ Altura máxima permitida: 35 metros
✅ Capacidad aproximada: hasta 10 niveles para desarrollo habitacional o mixto
✅ Densidad máxima: 624

Infraestructura existente

✔ Bodega de aproximadamente 60 m² de doble planta
✔ Servicios básicos disponibles: agua y electricidad
✔ Acceso con portón para ingreso de vehículos
✔ Muro perimetral de gran altura para mayor seguridad

La propiedad es ideal para desarrollos verticales, proyectos de apartamentos, complejos mixtos con comercio en planta baja, oficinas o centros de servicios.

💰 Precio de venta: $1,150,000 USD

📍 Ubicación estratégica con excelente conectividad dentro de La Unión de Tres Ríos y alto potencial de valorización. Ing. Erick Alfaro B
7128-0899 (ref:33394)