待售商用不動產, Tupungato, 門多薩 00001, 阿根廷

Century 21 Vende Finca de 41 hectáreas en El Zampal, Tupungato, Valle de Uco.

El Zampal se encuentra en pleno Valle de Uco, reconocido mundialmente por la producción de uvas de alta calidad, ideales para vinos de exportación.

Caracteristico por su clima privilegiado, días soleados y noches frescas, el microclima de la región garantiza una maduración pareja de los cultivos.

El área cuenta con recursos hídricos provenientes de deshielos de la Cordillera de los Andes, lo que permite un riego eficiente y sustentable.

Sus suelos fértiles especiales para vinedos, frutales y otros cultivos, multiplica las posibilidades de producción.

La finca se encuentran ubicada en un entorno natural único por sus paisajes imponentes con vista directa a la Cordillera de Los Andes, que aportan valor estético y turístico.

La finca está ubicada en Calle Iriarte S/N sobre Ruta Provincial 88 con rápido acceso hacia Ruta 40,distrito El Zampal en el departamento de Tupungato.
Se ingresa por el sur oeste, de 41 hectáreas totales, una parcela con cultivos de ajo y el resto de la tierra en estado natural destinado a la producción anual de chacra.

Posee 2 propiedades para contratistas, de estado regular de conservación una de 100m² , y otra de 161m² de 30 y 65 anos de antiguedad cada una de ellas.

Con pozo de riego de 10 pulgadas, agua corriente desde la ruta y luz. Cierre perimetral alambrado completo.

El Zampal es una de los distritos con mayor desarrollo, cercanías a escuelas primarias y secundarias. A minutos del centro de Tupungato y constante flujo de transporte público con conexión a la Ciudad de Mendoza

Tupungato es una de las zonas de mayor crecimiento y valorización inmobiliaria en Mendoza, tanto en el rubro agrícola como en el turístico.

Comprar una finca en El Zampal no es solo adquirir tierra, es invertir en calidad, naturaleza y futuro. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Teléfonos de contacto (2613) 17-9564
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 (ref:287315)