待售商用不動產, Villa Del Parque, Capital Federal 00001, 阿根廷

AV. SAN MARTÍN 4002 – VILLA DEL PARQUE

Dos locales comerciales de categoría en edificio corporativo con amenities

En una de las zonas de mayor proyección de Villa del Parque, sobre la icónica Av. San Martín, se presentan dos locales únicos que en conjunto alcanzan 23 metros lineales de frente, conformando un frente imponente y de gran visibilidad al tránsito proveniente del puente de San Martín.

El inmueble se encuentra dentro de un edificio de diseno corporativo, pensado para uso de oficinas, estudios profesionales y locales comerciales de primer nivel, destacando por su arquitectura moderna y amenities premium.
Entre sus espacios comunes, el edificio ofrece un SUM con parrilla y horno pizzero con capacidad para 50 personas, y una piscina de 10 metros de largo en la terraza, ideal para eventos o relax empresarial.

Local 1 – Esquina (300 m² totales):
Desarrollado en subsuelo, planta baja y entrepiso, este local de esquina ofrece una excepcional exposición al público gracias a su ubicación estratégica y su amplia superficie vidriada. Ideal para gastronomía, concesionarias, franquicias o desarrollos comerciales de alto tránsito.

Local 2 – Contiguo (280 m² totales):
Con un frente de 13 metros lineales, este local complementa el conjunto con un espacio amplio, flexible y moderno, adaptable a showrooms, tiendas, estudios, consultorios o usos mixtos.

El conjunto total de ambos locales supera los 580 m², ofreciendo una versatilidad inigualable en una de las arterias más dinámicas de la ciudad.

La combinación entre visibilidad, categoría constructiva y entorno corporativo posiciona a estos locales como una oportunidad única en el mercado actual para quienes buscan un punto comercial de alto impacto, con respaldo edilicio y proyección a futuro. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Teléfonos de contacto (011) 2179 6644
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