待售房屋, Zlín, Zlín 76311, 捷克共和國

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, čtyřpodlažní rodinný dům (v katastru nemovitostí vedený jako rodinný dům) situovaný na strategickém místě na polosamotě u tříproudové silnice. V bezprostřední blízkosti se aktuálně řeší výstavba dálnice, což z této lokality činí naprosto klíčový logistický a komerční bod pro nadcházející roky.
HLAVNÍ POTENCIÁL OBJEKTU:
Sídlo a zázemí firmy: Ideální viditelné místo pro prezentaci vaší společnosti s kancelářemi a sklady.
Ubytovna: Objekt v poslední době úspěšně sloužil jako ubytovna, na což lze okamžitě navázat.
Zázemí pro stavební techniku: Velký pozemek je perfektní jako základna, parkování a sklad materiálu pro subdodavatele pracující na stavbě blízké dálnice.
Penzion s restaurací atd.
DISPOZICE DOMU (4 podlaží):
Dům je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje kompletní přizpůsobení vnitřních prostor konkrétnímu podnikatelskému záměru.
1. PP (Suterén): Dům je kompletně podsklepený, nabízí rozsáhlé skladovací prostory, technické zázemí a prostornou garáž.
1. NP (Přízemí): Disponuje dvěma pokoji, kuchyní, koupelnou a samostatným WC.
2. NP (1. patro): Identická dispozice jako přízemí – dva pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC (ideální jako dvě nezávislé jednotky).
3. NP (Půda): Kompletně vyklizený, čistý půdní prostor s možností další realizace prostorné vestavby (kanceláře, další pokoje), čímž lze výrazně navýšit užitnou plochu.
POZEMEK A EXTERIÉR:
K domu náleží velký pozemek ( 2 222m2) , který nabízí dostatek manipulačního prostoru pro osobní i nákladní automobily či stavební techniku. Celý prostor okolo domu bude novému majiteli předán zcela vyklizený a připravený k okamžitému užívání.
Celý prostor má kamerový systém.
KLÍČOVÉ PARAMETRY:
Stav: Před rekonstrukcí (přizpůsobíte si projekt na míru).
Právní stav: V LV vedeno jako rodinný dům (bezproblémové financování).
Poloha: Samostatně stojící objekt, polosamota u tříproudové silnice.
Dostupnost: Výborný dojezd do Zlína (cca 10 minut).
Cena: 6 990 000 Kč
Díky kombinaci velké podlahové plochy, rozsáhlého pozemku a naprosto unikátního dopravního napojení u plánované dálnice se jedná o nemovitost s velmi rychlou návratností investice.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.