公寓出售, Bartolomé Mitre 1555, San Nicolás, Capital Federal 00001, 阿根廷

Departamento de Época – Semipiso 4 Amb. + Dependencia – 132 m² – Pasaje de la Piedad, San Nicolás

Detalles clave:

Superficie: Semipiso de 132 m² en 2º piso por escalera.

Distribución: Estilo clásico de época, con todos los ambientes comunicados y apertura hacia una galería abierta (balcón interno al lateral).

Diseno y construcción: Techos altos, pisos de pinotea originales. La propiedad está a reciclar, ideal para restaurar su encanto auténtico.

Ambientes: Living-comedor, 3 dormitorios, dependencia de servicio, cocina, bano y galería común.

Potenciales usos:

Vivienda singular con carácter.

Hostel o alquiler temporario para turistas o profesionales.

Pensión universitaria o espacio artístico/profesional con identidad histórica.

2. Ubicación:

Dirección: Bartolomé Mitre 1555, en el corazón del histórico Pasaje de la Piedad, en el barrio de San Nicolás (Microcentro porteno).

Cercanía directa a puntos clave como Congreso, Tribunales, Av. Callao y Av. Corrientes. Excelente conectividad con Subte (líneas A, B, D) y numerosas líneas de colectivos.

Referencias históricas y contexto artístico-cultural

Arquitectura e historia:

El Pasaje de la Piedad es el único pasaje en forma de herradura que aún se conserva en Buenos Aires. Fue proyectado en 1888 por los arquitectos genoveses Nicolás y José Canales, y concluido en 1909 con los toques finales del arquitecto Juan Antonio Buschiazzo.

Fue concebido por el entonces intendente Arturo Gramajo en terrenos donados por su esposa, María Adela Atucha.

Consta de 114 viviendas y conserva elementos originales como herrería del siglo XIX, puertas de madera y detalles eclécticos (influencia francesa e italiana) propios de la Generación del 80.

Teatro y vida cultural:

El pasaje cuenta con un teatro propio, el Teatro de La Piedad, que aún abre ocasionalmente para funciones especiales y ha sido escenario de arte en vivo.
A lo largo de los anos, sirvió como escenario de múltiples películas argentinas y producciones cinematográficas, desde clásicos como Pobre mi madre querida (1948), La orquídea (1951), Mi noche triste (1951), Un guapo del 900 (1960), Fiebre de la Primavera (1965), hasta producciones más recientes como Assassination Tango (Robert Duvall).

Referentes destacados:
El lugar inspiró a Jorge Luis Borges, y fue hogar o paso de figuras del tango y la cultura como Juan D’Arienzo, Miguel Caló, el bailarín Jorge Donn, el actor Alberto Olmedo, el cineasta Enrique Carreras y el conductor Andrés Percivale.

Resumen:

Esta propiedad es una joya portena con historia, carácter y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan un espacio con identidad y autenticidad arquitectónica. Su gran superficie, diseno clásico y ubicación privilegiada la convierten en una excelente opción como residencia, inversión (hostel, pensión) o espacio creativo.


Martin Alvarez Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496 Teléfonos de contacto (011) 7397- 6644
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496 Martin Alvarez Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496 Teléfonos de contacto (011) 7397- 6644
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496 (ref:278501)